店面轉(zhuǎn)讓流程怎么做
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢(xún)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。 6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容包含如下：1、店面地址、面積大小、數(shù)量、質(zhì)量；2、轉(zhuǎn)讓方與買(mǎi)受房的基本信息；3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式和時(shí)間；4、雙方違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的辦法等；5、訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合雙方自愿、平等的原則。
店面轉(zhuǎn)租違約可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，要給予賠償。如果轉(zhuǎn)租店面沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意的，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。
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店面轉(zhuǎn)讓糾紛怎么辦承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.01.02 398 -
店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________ 身份證號(hào)碼：________________ 頂讓方（乙方）：____________ 身份證號(hào)碼：________________ 房東（丙方）：______________ 身份證號(hào)碼：____
2021.04.19 531 -
店面轉(zhuǎn)讓原債務(wù)怎么辦店面轉(zhuǎn)讓之后原債務(wù)該由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。如果店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照未變更的，相應(yīng)債務(wù)原則上不由受讓人承擔(dān)，個(gè)體工商戶(hù)承擔(dān)的是無(wú)限責(zé)任，債務(wù)由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。但是轉(zhuǎn)讓人和受讓人可以通過(guò)相互進(jìn)行協(xié)商來(lái)確定債務(wù)的承擔(dān)主體，最好是轉(zhuǎn)讓人和受讓人提前溝通好，防止轉(zhuǎn)讓之后
2022.05.11 2,581
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店面轉(zhuǎn)讓流程
門(mén)店，是商家進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的地方，有的時(shí)候，需要吧自己的門(mén)店轉(zhuǎn)讓出去，門(mén)店轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的呢門(mén)店轉(zhuǎn)讓流程大致分以下幾個(gè)步驟： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房
2022-10-13 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程
正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除
2022-09-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓門(mén)店怎么辦理轉(zhuǎn)讓流程
轉(zhuǎn)讓流程大致分以下幾個(gè)步驟： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢(xún)轉(zhuǎn)讓
2022-12-31 15,340 -
門(mén)店轉(zhuǎn)讓流程
門(mén)店，是商家進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的地方，有的時(shí)候，需要吧自己的門(mén)店轉(zhuǎn)讓出去，門(mén)店轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的呢門(mén)店轉(zhuǎn)讓流程大致分以下幾個(gè)步驟： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房
2022-11-23 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱(chēng)、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶(hù)店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
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最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)垂竟蓶|按照法律規(guī)定，把自己的股份轉(zhuǎn)讓給他人的行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓在有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中很常見(jiàn)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的流程包括以下這些步驟： 1、把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東以外的其他人的，要先經(jīng)過(guò)股東會(huì)討論決定；股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，只要通知公司和別的股東
2,151 2022.04.17 -
01:17
股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程怎么走股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為兩種情況，一種是非上市的股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)环N是上市公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 非上市股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程如下： 1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 2、如果根據(jù)公司章程，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)
1,832 2022.04.15
