買賣商品房能否要求開發(fā)商履行合同
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房屋買賣合同的履行期限一般是按照合同上規(guī)定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上簽訂的條約來履行。如果合同中對履行期限沒有明確約定，合同雙方當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議以明確合同履行期限；如果仍然不能達(dá)成一致，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣看是否能夠確定履行期限；如果上述處理均不能明確，債權(quán)人隨時可以要求債務(wù)人履行，但要給對方必要的準(zhǔn)備時間。
房屋買賣合同的履行期限一般是按照合同上規(guī)定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上簽訂的條約來履行。 如果合同中對履行期限沒有明確約定，合同雙方當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議以明確合同履行期限； 如果仍然不能達(dá)成一致，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣看是否能夠確定履行期限；如果上述處理均不能明確，債權(quán)人隨時可以要求債務(wù)人履行，但要給對方必要的準(zhǔn)備時間。
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商品房買賣合同的履行期限履行商品房買賣合同的期限，是當(dāng)事人約定的期限；當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充；協(xié)議不成的，根據(jù)合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來確定；如果仍不能確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求對方履行，但是要給對方必要的準(zhǔn)備時間。
2021.02.05 217 -
開發(fā)商要解除商品房買賣合同合同如何處理當(dāng)事人約定或法定解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。根據(jù)該法律規(guī)定可知合同的解除權(quán)是形成權(quán),其行使的前提條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人主動行使,在當(dāng)事人未行使之前,公權(quán)力不能予以介入。但在司法實踐中,很多開發(fā)商沒有向業(yè)主送達(dá)解除通知書,就
2020.08.03 228 -
商品房買賣合同要約定履行期限嗎根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同是否規(guī)定履行期限由雙方協(xié)議約定，一般情況是應(yīng)當(dāng)約定履行期限的。
2021.04.06 107
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開發(fā)商不簽商品房買賣合同
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2023-06-07 15,340 -
開發(fā)商逾期交房，買主能否單方面要求開發(fā)商解除房屋買賣合同？
通常可以向開發(fā)催告交房，經(jīng)催告后超過三個月仍為交房的，購房人可以解除購房合同，要求開發(fā)產(chǎn)退還購房款。訂立房屋買賣合同后，開發(fā)商未按期交房的，購房人可以通過以下途徑維護(hù)自身權(quán)益：1、可以要求開發(fā)商承擔(dān)違
2022-10-07 15,340 -
法院能不能強制執(zhí)行，要求開發(fā)商變更商品房買賣合同的買受人
可以，但是前提條件一般是基于這個案件是商品房買賣合同或者商品房預(yù)售合同才可以。
2022-10-07 15,340 -
開發(fā)商可否單方解除商品房買賣合同
看情況： 如業(yè)主不是惡意不過戶，只是合同未履行完，可要求業(yè)主繼續(xù)履行合同，過戶房產(chǎn)，不能以此為由解除合同。 如經(jīng)多次催促，業(yè)主還是不過戶，即屬于惡意不履行合同義務(wù)，可以此要求解除合同。開發(fā)商不可以單方
2022-08-06 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因為商品房買賣合同雖然涉及不動產(chǎn)，但是不屬于我國司法解釋限定的不動產(chǎn)糾紛范圍。我國規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛具體包括
3,694 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17
