離婚在婚姻登記中加名字房產(chǎn)怎么分
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婚后在房產(chǎn)證上加名字的離婚房產(chǎn)分割，對于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。 (1)一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 (2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。
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房產(chǎn)登記一人的名字，離婚時的分割首先需要分清是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫妻合同財產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
全款購買的房產(chǎn)登記簿加名字直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請；貸款購買的房產(chǎn)登記簿加名字需辦理贈與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補(bǔ)交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理過戶。
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房產(chǎn)登記簿怎么加名字房產(chǎn)登記簿加名字分以下情形： 1、全款房上面加上直系親屬的名字。要帶上結(jié)婚證或者是單身證明，身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件去房屋交易中心進(jìn)行材料的審核。 2、全款房上面加上非直系親屬的名字。會被視為房屋的買賣。是需要交一些交易服務(wù)費(fèi)和營業(yè)稅，以及個人
2020.09.02 159 -
房產(chǎn)加名字離婚怎么分房產(chǎn)加名字的，房產(chǎn)應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。對于一方的個人房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，而之后將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)一方對另一方的贈予，屬于雙方的共同財產(chǎn)。法律規(guī)定
2022.04.16 675 -
婚姻登記在婚后必須要加女方名字嗎？1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本
2020.05.21 298
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房產(chǎn)登記一人名字，離婚怎么分
房地產(chǎn)登記一個人的名字，房地產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方婚前支付首付，然后共同償還貸款，人民法院可
2021-11-07 15,340 -
婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚后房產(chǎn)怎么分
婚前購產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，出資方登記雙方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有，除非雙方另有約定。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的
2022-08-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚房子怎么分配?
婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚房子的分配，房子是一方出資買的，房屋登記在雙方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)?；榍皞€人的房屋，婚后在房屋房產(chǎn)證上的增加一方的名字，是作為對夫妻雙方財產(chǎn)認(rèn)定。如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間有
2022-07-11 15,340 -
婚前房產(chǎn)登記雙方名字離婚房子怎么分割
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2022-09-03 15,340
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婚后加名字房產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)婚后加名字，加名的行為在法律上屬于物權(quán)行為，直接發(fā)生了物權(quán)變動的效果，所以房屋在男女雙方?jīng)]有特別約定的情況下，是屬于男女雙方共同共有。在離婚的時候，首先看雙方是否有協(xié)議。如果雙方有協(xié)議，那么就按照協(xié)議處理。沒有協(xié)議的，要考慮雙方對房屋的
447 2022.07.02 -
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婚前房產(chǎn)加名字離婚時怎么分婚前房產(chǎn)加名字，離婚時分割的規(guī)定如下： 1、夫妻一方婚前出資購置房屋，權(quán)利登記在雙方名下的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定為共同共有； 2、共同財產(chǎn)的分割首先要遵循尊重當(dāng)事人意愿的原則，由夫妻雙方自愿分割夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同
792 2022.06.15 -
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房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進(jìn)行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將其個人所有的房產(chǎn)贈與給對方的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，便不可撤銷該贈與行為。加名后房屋成為夫妻共同財產(chǎn)。夫
498 2022.07.06
