購買的房子簽訂了售房合同后能不能退房？
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，如果約定的是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回，如果是訂金，購房者在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當全額返還購房者支付的訂金：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的;(3)雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的;(4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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簽訂購房合同如果存在下列情形之一的，可以退： 1、開發(fā)商違反法律法規(guī)。 2、開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。 3、開發(fā)商未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的。 4、房屋面積誤差比絕對值超過百分之三的。 5、出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。 6、逾期交房，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的。 7、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。 8、房屋已設(shè)定抵押未事先告知消費者的，或已經(jīng)出賣給第三人的。
簽訂購房合同后能否退回，主要是看雙方的具體情況。我國法律規(guī)定，能退房的條件有兩種，分為約定條件與法定條件。約定條件是指購房者與開發(fā)商雙方在合同中約定了退房的條件。當雙方約定了具體條件，并且購房者能證明條件成立的情況下，是可以退房的。
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簽訂購房合同后房子還能退嗎簽訂購房合同后，如約定的解除合同條件成就，或者符合法定的解除條件，房子可以退。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同
2021.03.11 182 -
房子簽了認購合同能不能退房房子簽了認購合同是否以退房，按照情況分析。商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。也就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款
2022.11.07 84 -
沒簽訂購房合同能不能退房沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
2020.02.22 171
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購房合同簽訂后房子能退嗎
簽訂預(yù)售合同后房子可以退，但是應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)
2022-07-10 15,340 -
買了房子簽了預(yù)售合同后能退嗎
簽訂預(yù)售合同后房子可以退，但是應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)
2022-07-03 15,340 -
簽了購房合同，后悔了，能不能退房
退房能夠，但是購房者要承受相應(yīng)的違約職責?！斗课菡J購協(xié)議書》是商品房買賣兩方在簽訂預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對兩方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。簡單說來，即是開發(fā)商答允在肯定期間內(nèi)保證不將房屋
2022-08-09 15,340 -
買房簽訂了購房合同，定金能退嗎
房屋訂購合同中的定金不一定可以退還，定金能否退還取決于情況。 若購房者反悔，拒絕簽訂正式的買賣合同，則不退還定金。 如果開發(fā)商違約，不能在約定時間內(nèi)簽訂正式的銷售合同，將承擔雙倍返還定金的責任。 如因
2021-11-09 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
