繼承的房產(chǎn)離婚能不能分？
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繼承的房屋離婚時可以分嗎？ 對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題，需要根據(jù)不同的情況進行分析，主要有兩種情形： 如何是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不能分割。 如果是婚后繼承的房屋，繼承過來的財產(chǎn)，除非事先申明只給繼承人，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如作為家庭共同生活財產(chǎn)，夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的，離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進行分割。
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針對這個問題，存在兩種不同的意見：第一種意見認為，依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，繼承人對繼承權(quán)的放棄必須在繼承開始后遺產(chǎn)分割前進行。繼承開始前，繼承人放棄的并非繼承權(quán)，僅為繼承期待權(quán)。繼承期待權(quán)系因特定身份關(guān)系而產(chǎn)生的繼承資格，這種資格不能放棄，即使放棄也不發(fā)生效力。因此事先放棄繼承權(quán)的行為無效。第二種意見認為，繼承開始前，繼承人是否可通過協(xié)議明示放棄可能存在的遺產(chǎn)利益，法律沒有作限制性規(guī)定。如果繼承發(fā)生時，遺產(chǎn)與協(xié)議簽訂時相比并未發(fā)生變化。該行為屬于附期限行為，因此，當被繼承人死亡，該承諾便生效，而根據(jù)民法上的誠信原則，承諾一旦生效，不可以隨意撤銷。在房產(chǎn)放棄繼承之后是否還可以繼承這個要看情況，因為有的時候必須要考慮到這個財產(chǎn)是否已經(jīng)分割完畢，在遺產(chǎn)還沒有開始分配之前，一切都是來得及的
針對這個問題，存在兩種不同的意見：第一種意見認為，依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，繼承人對繼承權(quán)的放棄必須在繼承開始后遺產(chǎn)分割前進行。 繼承開始前，繼承人放棄的并非繼承權(quán)，僅為繼承期待權(quán)。繼承期待權(quán)系因特定身份關(guān)系而產(chǎn)生的繼承資格，這種資格不能放棄，即使放棄也不發(fā)生效力。 因此事先放棄繼承權(quán)的行為無效。第二種意見認為，繼承開始前，繼承人是否可通過協(xié)議明示放棄可能存在的遺產(chǎn)利益，法律沒有作限制性規(guī)定。如果繼承發(fā)生時，遺產(chǎn)與協(xié)議簽訂時相比并未發(fā)生變化。 該行為屬于附期限行為，因此，當被繼承人死亡，該承諾便生效，而根據(jù)民法上的誠信原則，承諾一旦生效，不可以隨意撤銷。 在房產(chǎn)放棄繼承之后是否還可以繼承這個要看情況，因為有的時候必須要考慮到這個財產(chǎn)是否已經(jīng)分割完畢，在遺產(chǎn)還沒有開始分配之前，一切都是來得及的。
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公產(chǎn)房能不能繼承公產(chǎn)房不能繼承。公產(chǎn)房的實際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán)，僅享有承租權(quán)，對于符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續(xù)承租的，經(jīng)過住房部門同意是可以變更的。并且繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產(chǎn)，而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個人，所
2022.06.25 371 -
繼承的房產(chǎn)能不能買賣繼承的房產(chǎn)能買賣。繼承人在辦理了繼承及轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，取得不動產(chǎn)權(quán)所有證后，即獲得所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.02.12 138 -
繼子能不能繼承繼父母的房產(chǎn)在法定繼承中只要繼子可以和自己的繼父母形成扶養(yǎng)關(guān)系，那么繼父母死亡后成年的繼子也可以繼承繼父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)，法定繼承人中的子女包括有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用法律關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。
2021.01.18 163
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繼承的房產(chǎn)離婚時，能分割嗎
對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題，需要根據(jù)不同的情況進行分析，主要有兩種情形： 如果是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不能分割。 如果是婚后繼承的房屋，繼
2022-03-29 15,340 -
離婚時繼承的房產(chǎn)能否分割？
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2022-04-09 15,340 -
婚前繼承的房產(chǎn)離婚時能分嗎
1、如果這套房子是婚前已經(jīng)立有遺囑由你繼承，或者繼承事實已經(jīng)發(fā)生，只是還沒和其他繼承人分割或者辦理繼承過戶手續(xù)，則這套房子屬于你婚前個人財產(chǎn)； 2、若繼承事實發(fā)生在婚后，且指定由你個人繼承，則屬于你個
2022-01-28 15,340 -
繼母繼承的房產(chǎn)離婚時能分割嗎
1、兩套房產(chǎn)包括你繼母繼承的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)；你父親占一半份額； 2、婚后工資收入等均屬于夫妻共同財產(chǎn)； 3、25萬實踐中可以這樣，先下手為強，弄成既成事實。但是從法律角度而言，你父親無權(quán)獨立處
2022-01-29 15,340
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01:53
繼承房產(chǎn)離婚如何分配繼承房產(chǎn)離婚時的分配有以下這些： 1、首先由夫妻雙方協(xié)商處理； 2、雙方?jīng)]有辦法協(xié)議一致的，由法院進行裁判。具體做以下的分析： （1）婚前一方繼承的房產(chǎn)。結(jié)婚前夫妻一方繼承的房產(chǎn)，如無特殊約定，歸為一方個人房產(chǎn)，且不隨結(jié)婚時間的延長轉(zhuǎn)變?yōu)楣?/p>
1,428 2023.01.20 -
00:47
離婚能分婚前房產(chǎn)嗎離婚不一定能夠分得婚前房產(chǎn)。能夠被分割的婚前房產(chǎn)，主要是指夫妻共同所有的房產(chǎn)。如果該套房產(chǎn)屬于一方個人所有的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。具體來說，根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當
1,119 2022.05.11 -
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈、繼承、贈與或國家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對于擁有所有權(quán)的不動產(chǎn)，所有權(quán)人
1,598 2022.04.15
