物業(yè)公司可以將部分服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)嗎
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根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期改正，處以合同價(jià)款30%-50%的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，委托的收益用于項(xiàng)目公益支出，給業(yè)主造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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物業(yè)不可以把服務(wù)委托給其他公司。但物業(yè)管理的部分區(qū)域可以委托其他公司，委托其他專業(yè)性服務(wù)公司將保潔、保安、綠化、維修等個(gè)別區(qū)域?qū)I(yè)性服務(wù)進(jìn)行委托管理或者外包，但不能將全部區(qū)域全包委托另一個(gè)物業(yè)管理公司。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
物業(yè)可以把服務(wù)委托給其他公司，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人，只能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。否則屬于違法行為。
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物業(yè)可以把服務(wù)委托給其他公司嗎物業(yè)不可以把服務(wù)委托給其他公司。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的； 由縣級(jí)以上地方人民政府房
2020.07.16 160 -
物業(yè)可以不可以把服務(wù)委托給其他公司物業(yè)可以把部分的服務(wù)委托給其他公司，比如把專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。否則會(huì)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正。
2022.08.11 291 -
物業(yè)公司可以將什么服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托物業(yè)公司可以將專業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托。專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)包括保安、保潔、綠化、電梯等共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)等業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)的專業(yè)性要求較高，雇傭?qū)I(yè)人員進(jìn)行服務(wù)有利于更好地維護(hù)業(yè)主的利益。
2021.02.16 212
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物業(yè)管理可以將小區(qū)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他人嗎
物業(yè)公司可以將專項(xiàng)轉(zhuǎn)包給專業(yè)公司，比如電梯維護(hù)，消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，監(jiān)控設(shè)施維護(hù)，保潔等外包專業(yè)公司。但不能將整體轉(zhuǎn)給其他物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)。
2022-10-30 15,340 -
物業(yè)可以委托其他物業(yè)服務(wù)公司嗎
可以。物業(yè)服務(wù)人將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)委托給專業(yè)性服務(wù)組織或者其他第三人的，應(yīng)當(dāng)就該部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)向業(yè)主負(fù)責(zé)。但是物業(yè)服務(wù)人不得將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人，或者將全部物業(yè)服
2022-11-15 15,340 -
物業(yè)可以把服務(wù)委托給其他公司嗎
這個(gè)要分情況討論。 如果物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人或者肢解業(yè)務(wù)后分別轉(zhuǎn)委托給第三人的，構(gòu)成對(duì)業(yè)主的根本違約。物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人的，第三人對(duì)業(yè)
2022-05-29 15,340 -
物業(yè)服務(wù)公司可以委托其他業(yè)主嗎
這個(gè)要分情況討論。 如果物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的全部物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人或者肢解業(yè)務(wù)后分別轉(zhuǎn)委托給第三人的，構(gòu)成對(duì)業(yè)主的根本違約。物業(yè)服務(wù)人將其應(yīng)當(dāng)提供的部分專項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人的，第三人對(duì)業(yè)
2022-05-30 15,340
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01:40
物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利和從債務(wù)也都一并轉(zhuǎn)讓，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意
885 2023.02.18 -
01:00
公司債務(wù)與企業(yè)債務(wù)的區(qū)別公司債務(wù)是企業(yè)債務(wù)的一部分，企業(yè)債務(wù)除了包括公司債務(wù)外，還包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)債務(wù)和合伙企業(yè)債務(wù)。公司屬于法人，有自己獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，可以以自己的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。因此，公司債務(wù)以公司財(cái)產(chǎn)償還，出資人僅以其出資為限承擔(dān)有限責(zé)任，但是如果出資人濫
1,532 2022.04.17 -
01:46
企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對(duì)拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17
