按揭的房子能抵押貸款嗎
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借款人如有貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行審批通過(guò)后，借款人憑借購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 一般來(lái)說(shuō)，按揭的房子是不可以直接抵押的，因?yàn)榘唇抑械姆孔悠鋵?shí)已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說(shuō)房屋實(shí)際上是不存在的，抵押人還沒(méi)有獲得房屋的所有權(quán)，銀行預(yù)估借款人未來(lái)某一時(shí)間取得房屋的權(quán)力之后再提供房產(chǎn)證，這其實(shí)是一種期待權(quán)。
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不能抵押。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，按揭中的房屋由于所有權(quán)不是完全屬于購(gòu)房者的，所以按揭中的房屋是不能抵押的。
按揭逾期房子能二次抵押貸款。二次抵押貸款指的是將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
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按揭的房子可以抵押貸款嗎按揭逾期房子不能抵押貸款。按揭中的房屋所有權(quán)不是完全屬于購(gòu)房者的，且房貸有逾期的情況下，當(dāng)事人應(yīng)先還清房貸及因此產(chǎn)生的滯納金，因此按揭中的房屋是不能抵押的。
2021.01.30 542 -
按揭的房子可以抵押貸款嗎?可以的。按揭的房子可以貸款。住房按揭貸款是由發(fā)展商提供信用擔(dān)保的抵押貸款。其基本做法是：購(gòu)房者向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交納一定比例的購(gòu)房款后，余下款項(xiàng)由銀行提供樓宇按揭貸款。然后，借款人根據(jù)樓宇按揭貸款合同和有關(guān)規(guī)定按月等額償還本金、利息及手續(xù)費(fèi)。貸
2021.01.03 1,204 -
按揭逾期房子能否抵押貸款按揭房產(chǎn)，可以辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。 二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。 舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵
2021.02.17 189
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按揭貸款的房子能抵押?jiǎn)?/a>
1、貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。 2、但是，房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。 此外，房產(chǎn)抵押不影響
2022-10-14 15,340 -
按揭的房子能抵押貸款嗎
1、貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。 2、但是，房屋二次抵押貸款對(duì)貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子才可以辦理。 此外，房產(chǎn)抵押不影響
2023-01-05 15,340 -
按揭的房子能抵押貸款嗎?
按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大
2022-04-08 15,340 -
按揭貸款房子能抵押貸款嗎
用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手
2021-03-16 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
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按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06
