中介如何泄露房屋租賃關(guān)系
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房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個出租經(jīng)紀業(yè)務就告一段落，當然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國消費觀念之常理，但是大多數(shù)中介因為提前退房大多租期所剩時間短，而與房主協(xié)調(diào)起來繁鎖且沒有實質(zhì)的經(jīng)濟效益所以才這樣相互推委，我建議你不如轉(zhuǎn)換思想觀念，直接與當然簽定租房合同的產(chǎn)權(quán)人房主商議提前退房，或轉(zhuǎn)租一事為好，這樣既可以讓自己更主動與獨立，也能合法的維護自己的權(quán)利，讓經(jīng)濟損失減少到最低。若直接給房主協(xié)調(diào)，經(jīng)得房主同意后，完全可以提前把轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)報給中介，這樣就能很快合理合法把自己因工作與生活變故，需提前退房的經(jīng)濟損失減到最低。
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出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間存在以下關(guān)系： 1、如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務的，則兩者是中介合同關(guān)系； 2、如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么兩者是委托代理關(guān)系。
如果房屋租賃中介機構(gòu)向出租人報告訂立房屋租賃合同的機會或者提供訂立房屋租賃合同的媒介服務，并由出租人支付報酬，則兩者之間就是居間合同關(guān)系。 如果房屋租賃中介機構(gòu)接受出租人委托，負責為出租人尋找房客，處理相關(guān)房屋租賃事宜，并約定對于中介機構(gòu)在委托范圍內(nèi)作出的行為由出租人承擔法律后果，那么出租人與房屋租賃中介機構(gòu)之間訂立委托合同，兩者之間是委托代理關(guān)系。
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