賣房合同交款定金可以退嗎
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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房款交了定金可以退嗎房款交了定金是否可以退需視情況而定，如是購房者自身原因的，定金不能退?？梢酝诉€購房定金的情況有以下幾種： 1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導致購房合同無法達成的； 2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認購房屋轉(zhuǎn)售他人； 3
2022.05.13 213 -
二手房買賣合同中交的定金可以退嗎二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
2021.01.04 119 -
購房合同交了定金可以退嗎需要區(qū)分情況。如果定金是作為房屋買賣合同的擔保交付的。那么定金應(yīng)當適用定金罰則。如果是因為不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人；如果是因為賣方的原因?qū)е沦I賣合同無法訂立，那么應(yīng)當雙倍返還定金。
2022.04.13 669
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賣房交定金，合同簽好了還可以退定金嗎
定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-05-01 15,340 -
買房買房合同定金買賣合同定金可以退嗎
買房合同談不攏定金不一定能退?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回
2022-06-18 15,340 -
買賣合同交了定金，可以退嗎
買房交押金能不能退，要看情況。（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退還。我國法律規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂費。因此，如果商品房不符合銷
2021-11-15 15,340 -
買賣房子交定金已簽合同可以退嗎
簽訂房屋買賣合同交的定金是否能退要看情況。 1、給付定金的一方違約，無權(quán)請求返還定金; 2、收受定金的一方違約，應(yīng)當雙倍返還定金; 3、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣
2022-05-27 15,340
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交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購房者向開發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求開發(fā)商返還定金。不可歸責于當事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房買賣
479 2022.05.13 -
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17
