買賣合同交了定金，可以退嗎
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買房交押金能不能退，要看情況。（一）開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退還。我國(guó)法律規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂費(fèi)。因此，如果商品房不符合銷售條件，購(gòu)房者已經(jīng)支付了定金，無(wú)論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件向購(gòu)房者退還定金。（2）如果開發(fā)商存在欺詐行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)無(wú)法協(xié)商合同條款，那么在這種情況下，開發(fā)商也應(yīng)該退還購(gòu)房定金。（三）因不能歸責(zé)于雙方，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立的，出賣人也應(yīng)當(dāng)返還定金。例如，由于不可抗力，購(gòu)房者無(wú)法支付房款，也可以要求退還定金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條、第二十三條 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條、第一百五十七條、第五百八十七條第二十二條 《商品房銷售管理辦法》第二十二條
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簽訂了買賣合同交了定金的，能不能退還要依據(jù)具體情況而定。如果給付定金的一方反悔不購(gòu)買，屬于違約的情形，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。但如果是收受定金的一方違約了，定金是可以退還的。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買房交了定金沒簽合同可以退，但是也是需要根據(jù)具體情況，來(lái)分不同的情景來(lái)進(jìn)行不同的判斷的，比如說如果開發(fā)商沒有取得相關(guān)的預(yù)售許可證，不具備預(yù)售的法定條件情況之下，其與購(gòu)房者約定的一些購(gòu)房的定金合同就是屬于無(wú)效的。
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買房交了定金簽了合同可以退嗎要看具體的情況，如果沒有簽訂合同，押金是否可以退還有幾種情況，因定金原因雙方未能就合同內(nèi)容達(dá)成一致的，定金違約金不適用。賣房者一方無(wú)故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或者擅自變更認(rèn)購(gòu)內(nèi)容，致使買賣合同無(wú)法訂立的，要賠償雙倍定金。一方因不可抗力、事故或政策
2022.04.13 645 -
買房簽合同交了定金可以退嗎押金只能根據(jù)情況退或不退。商品房不符合銷售條件，買受人已交納定金的，無(wú)論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給買受人。此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)退還定金，開發(fā)商未經(jīng)買受人同意
2022.04.13 674 -
買房交了定金沒簽合同可以退定金嗎買房交定金后購(gòu)房者毀約沒簽合同的，定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同的，定金可以退回雙倍。
2021.03.27 192
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買賣合同定金可以退嗎
出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金的，如果因買受人的原因未能訂立買賣合同，定金不予返還；出賣人違約時(shí)，定金需要雙倍返還；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將
2022-03-19 15,340 -
簽了房屋買賣合同但交了定金不想買了可以退嗎
退定金的條件 根據(jù)上述這些法律規(guī)定，可以大體得出定金返還的條件。 1、如果購(gòu)房者因自己的原因放棄購(gòu)買此房屋，不來(lái)簽訂買賣合同，那么，這屬于受買人一方違約，按照法律關(guān)于定金的規(guī)定，不履行約定義務(wù)一方無(wú)權(quán)
2022-04-19 15,340 -
買房買房合同定金買賣合同定金可以退嗎
買房合同談不攏定金不一定能退?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回
2022-06-18 15,340 -
買房交了定金簽了合同可以退嗎
賣方違反約定，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取你的定金！關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人
2022-01-08 15,340
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00:52
買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:09
買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無(wú)權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌模I方除了可以要求
1,070 2022.04.17 -
00:58
買房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交付了定金，那么購(gòu)房者和開發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購(gòu)房者是自身原因
481 2022.06.01
