婚后房貸還沒(méi)結(jié)婚離婚怎么辦?
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婚后購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚有房貸沒(méi)還完的情況下，其夫妻雙方是可以平均分割房屋凈值的，其房屋凈值為夫妻雙方離婚時(shí)，房屋市場(chǎng)價(jià)格減去未還貸款的本金，想得到房子的一方，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。對(duì)該房產(chǎn)的分割也是可以先進(jìn)行協(xié)議處理的，對(duì)于協(xié)議不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的。其人民法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
有房貸還沒(méi)還完的，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。取得所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)向另一方給予補(bǔ)償。
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婚前房貸沒(méi)還完離婚后怎么辦如果是一方婚前買的房子，貸款是婚后雙方共同出資償還，那么需要讓主要買出資的一方補(bǔ)償另一方一部分錢(qián)，房產(chǎn)歸主要買出資的一方。 如果房子一直是由婚前貸款一方負(fù)責(zé)繳納貸款，房產(chǎn)歸繳款方所有。
2021.01.25 180 -
離婚后房貸怎么辦房貸離婚后如何還貸房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.04.22 513 -
結(jié)婚后要求車貸沒(méi)有房貸離婚該怎么辦？房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償
2021.04.21 226
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離婚有房貸, 結(jié)婚后沒(méi)還, 怎么辦
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于離婚有房貸沒(méi)還完的情況下，其夫妻雙方是可以平均分割房屋凈值的，其房屋凈值為夫妻雙方離婚時(shí)，房屋市場(chǎng)價(jià)格減去未還貸款的本金，想得到房子的一方，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。對(duì)該房產(chǎn)
2021-12-29 15,340 -
婚后房貸沒(méi)有還清離婚怎么辦
夫妻離婚與在婚姻存續(xù)期間是否存在共同債務(wù)無(wú)關(guān)，不管是否存在共同債務(wù)，都可以進(jìn)行協(xié)議離婚，或通過(guò)法院訴訟的方式來(lái)離婚。 對(duì)于在婚姻存續(xù)期間存立的房屋貸款債務(wù)，可以由雙方通過(guò)協(xié)商來(lái)確定該債務(wù)如何分割或由誰(shuí)
2022-05-10 15,340 -
婚后還房貸，離婚后房貸怎么辦
1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商
2021-06-02 15,340 -
離婚后，房貸沒(méi)還完怎么辦
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(二)》的規(guī)定
2021-06-04 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
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沒(méi)有結(jié)婚證離婚怎么辦沒(méi)有結(jié)婚證的，無(wú)法辦理離婚。在我國(guó)的法律體系中，婚姻采取登記制度。結(jié)婚需要登記領(lǐng)取結(jié)婚證，以證明雙方存在婚姻關(guān)系；離婚需要登記或者法院的生效判決文書(shū)，以證明雙方已經(jīng)結(jié)束婚姻關(guān)系。未經(jīng)登記的婚姻，在法律上不成立，即雙方在法律上從未確立過(guò)婚姻關(guān)
7,210 2022.05.11
