服務(wù)業(yè)主解除物業(yè)公司合同需要什么手續(xù)
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業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的，十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員可聯(lián)名向物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣、市)房地產(chǎn)管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的部門組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。 大會(huì)必須經(jīng)全體業(yè)主三分之二以上表決權(quán)通過，方可做出解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定。
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《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》成立業(yè)主大會(huì)，再由業(yè)主大會(huì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，或由業(yè)主與物業(yè)續(xù)訂。 業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式，但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。
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物業(yè)公司如何與個(gè)人解除物業(yè)服務(wù)合同(1)合同規(guī)定的期限屆滿。 (2)當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè))，任意一方?jīng)]有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務(wù)，經(jīng)過法院判決后可以解除合同。 (3)當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解
2021.02.06 251 -
物業(yè)解除前期物業(yè)服務(wù)合同如開發(fā)商解除與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的合同，前提是：開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)出售沒有達(dá)到一半以上；當(dāng)出售的物業(yè)達(dá)到一半以上時(shí)，開發(fā)商就無權(quán)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；但是開發(fā)商可以就物業(yè)服務(wù)企業(yè)違
2021.04.06 974 -
物業(yè)公司服務(wù)合同解除需要的條件有哪些(1)合同規(guī)定的期限屆滿。 (2)當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè))，任意一方?jīng)]有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務(wù)，經(jīng)過法院判決后可以解除合同。 (3)當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解
2021.02.21 190
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業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同需要什么手續(xù)
業(yè)主解除物業(yè)服務(wù)合同的決定按以下程序作出： 由十分之一以上業(yè)主或三分之一以上業(yè)主委員會(huì)委員向業(yè)主委員會(huì)提出書面要求，業(yè)主委員會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)；業(yè)主委員會(huì)不組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同解除需要什么手續(xù)
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2022-05-10 15,340 -
業(yè)主同意解除物業(yè)服務(wù)合同并需辦理什么手續(xù)
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2022-05-08 15,340 -
物業(yè)公司怎么規(guī)定業(yè)主可以解除物業(yè)服務(wù)合同
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到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請(qǐng)，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進(jìn)行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請(qǐng)裝修
2,905 2023.01.04 -
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領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照需要什么手續(xù)領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照手續(xù)分為以下三個(gè)方面： 1、首先必須要給公司申請(qǐng)一個(gè)公司名稱：在公司名稱申請(qǐng)的過程中，可以提前做一下名稱的預(yù)查，這樣能夠知道所想申請(qǐng)的名稱是不是符合登記機(jī)關(guān)的要求，會(huì)不會(huì)和其他企業(yè)的名稱商標(biāo)重復(fù)而導(dǎo)致名稱申請(qǐng)不能夠順利的取得； 2
1,963 2022.05.11 -
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企業(yè)股東撤股需要什么手續(xù)股東出資入股之后，原則上不能撤股，否則屬于抽逃出資，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。但股東可以將其股份轉(zhuǎn)讓給其他股東或者第三人，在特殊情況下，股東還可以要求公司回購其股份。也就是說，股東只能將股份轉(zhuǎn)讓出去，但不能撤回股份。 股東計(jì)劃轉(zhuǎn)讓其股份的，其他股東
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