買房的土地證能抵押給銀行嗎？
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開發(fā)商的土地使用證抵押在銀行，會使被購買的房子存在較大的風(fēng)險。 如果在開發(fā)商正常運營的情況下，抵押土地證給銀行，對購買的房子不存在大影響。 因為開發(fā)商償還到期債務(wù)后，自然可以辦理土地證解押。 但當(dāng)辦理了抵押的開發(fā)商，無力償還債務(wù)時，抵押對購買的房子就存在了重大影響。 此時，銀行會將房子拿去拍賣并優(yōu)先受償，屆時作為購房人將無法繼續(xù)行使所有權(quán)，只能就銀行實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)后的剩余房款主張權(quán)利。
可以。 已經(jīng)抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的，才分配給申請執(zhí)行人。
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土地使用權(quán)抵押給銀行房產(chǎn)證補(bǔ)辦在一般情形下，土地使用權(quán)抵押給銀行，可以辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。 第二十條規(guī)定
2020.08.04 275 -
房子抵押給銀行還能再抵押嗎？房子抵押給銀行不能再抵押。如果房子抵押給銀行后,在沒有解押的情況下是不能再次抵押給私人的。做抵押的物品權(quán)證、房權(quán)證、土地使用證應(yīng)當(dāng)放在房管部門保管。第二次抵押將沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房管部門也不會辦理正式抵押手續(xù)。只有銀行同意解除抵押后,房管
2021.02.08 1,966
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土地抵押給銀行還能賣房嗎
可以賣房，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》中第三十七條做了明確的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租，所得價款應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前償還所擔(dān)保的債權(quán)，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。因此商品
2021-04-12 15,340 -
土地使用權(quán)抵押給銀行的房子還能買嗎
已經(jīng)抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的，才分配給申請執(zhí)行人。最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施
2022-10-29 15,340 -
能用土地證抵押給銀行貸款嗎
只需要抵押你的房產(chǎn)證。因為房產(chǎn)證你擁有所有權(quán)。而土地證你只有使用權(quán)。不需要抵押你也不能抵押。
2022-08-28 15,340 -
土地使用權(quán)抵押給銀行能辦理房產(chǎn)證嗎
在一般情形下，土地使用權(quán)抵押給銀行，可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申
2022-06-04 15,340
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00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
