婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)證可以全部按揭嗎
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婚前購買的房屋，屬于個人婚前財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫進(jìn)去，依法是可以的，可以以贈予的方式，將另一人的名字加進(jìn)去，另一人是受贈方，受贈后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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按揭買房可以寫兩個人的名字的,一般夫妻雙方都是可以寫在房子的戶主上的,婚后拿著結(jié)婚證和房產(chǎn)證、土地證,夫妻雙方一同到貸款所在銀行先申請加名字,等銀行審審核即可。
在婚前房產(chǎn)證上，可以寫兩個人的名字，這屬于共同擁有的關(guān)系。通常在辦理房產(chǎn)證時可以按照約定得到自己的擁有量，也可以約定為共同擁有。也可以以兩個人的名義申請貸款。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)規(guī)定由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎完全可以。但是一旦寫了兩個人的名字那么這套房子如在將來離婚基本上就是作為共同財(cái)產(chǎn)處理，不論出資情況，即使一方出資增名行為視同贈予。
2020.03.18 75 -
婚前房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？婚前房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，只需要雙方協(xié)商一致去房產(chǎn)部門進(jìn)行登記即可，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一
2021.03.16 182 -
按揭購房合同可以寫兩個人的名字嗎？購房合同簽的時候是兩個人名字,辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個人名字的。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理,如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人,就辦理兩人,決不會給你辦理一人名字的。這是房管部門的
2020.08.21 831
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婚前兩個人按揭買房可以寫兩個人的名字嗎？
如未登記結(jié)婚，也可以寫兩個人名字；如登記結(jié)婚后加名，免征契稅。
2022-10-25 15,340 -
婚前買房按揭的可以寫兩個人的名字嗎
3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以
2022-10-21 15,340 -
按揭買房名字可以寫兩個人嗎
可以，房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，也就是說房產(chǎn)證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房
2022-05-31 15,340 -
未結(jié)婚按揭房可以寫兩個人名字嗎
1、還沒結(jié)婚房產(chǎn)證上能寫兩個人的名字。 2、如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，可以去房管局加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字。 3、如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸
2022-11-11 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
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婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17
