夫妻婚前購房婚后共同還貸離婚應(yīng)怎么分
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尊敬的求助人，您好，根據(jù)你向我的咨詢問題，如果你們婚姻當(dāng)中，存在夫妻共同財產(chǎn)的問題，財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方的財產(chǎn)具體信息確定，一般情況下以下財產(chǎn)是個人財產(chǎn)： 1. 2.一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 3.遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 4.一方專用的生活用品； 5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)： 1.工資、獎金； 2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3.知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4.繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外； 5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)平均分割，你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定。
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離婚時貸款房產(chǎn)分割要看是否取得房產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時，對未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會作出判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任何一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。 對于已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋，如果是婚前一方以個人財產(chǎn)首付，登記在個人名下，則離婚時不分割，但婚后共同償還部分，要由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 根據(jù)最新法律規(guī)定，婚后房產(chǎn)的增值部分以及共同償還的貸款部分，女方有權(quán)分割。
婚前一方買房，婚后共同還貸的，房產(chǎn)登記在一方名下的不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是共同還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。婚前共同買房，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前購房婚后共同還貸的話離婚怎么分割婚前按揭貸款買房婚后共同還貸的話離婚按照雙方的約定分割。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于雙方名下的，按照雙方所占份額進(jìn)行劃分，沒有約定份額的，均等劃分。如果雙方無法達(dá)成約定，且該房產(chǎn)登記于一方名下的，屬于登記一方所有。另一方可以請求登記
2021.02.25 383 -
婚前一方購房婚后共同還貸離婚時怎么分婚后共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。 尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時有產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行
2021.01.14 142 -
婚前購房婚后共同還貸房屋怎么分割可以采取下列方式分割婚前購買婚后共同還貸的房屋： 1、優(yōu)先交由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，人民法院會判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另
2021.03.09 148
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結(jié)婚前購房，婚后夫妻共同還貸，離婚該怎么分
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2022-04-25 15,340 -
婚前丈夫購房，婚后夫妻共同還貸，怎么分割
1、若有特別約定，按特別約定處理；r2、若沒有特別約定，按婚后還債的比例確定夫妻對該房共有比例；r3、夫妻對該房共有的比例，作為夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。
2022-11-02 15,340 -
婚前購房婚后夫妻共同還貸的貸款怎么分配
婚前貸款購買房子是否進(jìn)行公證指定房子的歸屬權(quán)是誰如果沒有明確的公證和規(guī)定的話夫妻真實(shí)共同生活兩年以上就屬于共同財產(chǎn)
2022-10-17 15,340 -
婚前購房婚后共同還貸離婚怎么分
雖然婚后雙方共同歸還房屋貸款，但房屋的物權(quán)是依據(jù)婚前的債權(quán)轉(zhuǎn)化而來，因此離婚時該房屋判歸男方比較合適；共同歸還的貸款部分及這部分貸款所對應(yīng)的房屋增值部分為夫妻共同財產(chǎn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)共同還貸支付的款項及
2022-02-21 15,340
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01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:11
離婚后購房還算夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚后一方購買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財產(chǎn)來購買。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15
