強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶的流程
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按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請求人民法院強制執(zhí)行。法院會給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到自己的名下. 《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。
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(1)審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。 (2)通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執(zhí)行時，應(yīng)當先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強制執(zhí)行。 (3)準備強制執(zhí)行。填寫強制執(zhí)行證；確定強制執(zhí)行的計劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個人。 (4)實行強制執(zhí)行。應(yīng)當表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關(guān)
法院強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶流程如下：1、審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力；2、通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強制執(zhí)行時，應(yīng)當先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強制執(zhí)行；3、準備強制執(zhí)行。填寫強制執(zhí)行證，確定強制執(zhí)行的計劃和方案，需要協(xié)助執(zhí)行的，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個人；4、實行強制執(zhí)行。表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)。執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關(guān)。
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