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有沒有法律規(guī)定簽訂不動產(chǎn)買賣合同

2023-03-05 11:35

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2023-03-05回復(fù)

房屋買賣根據(jù)法律規(guī)定必須簽訂書面合同。在合同中可以約定定金,請注意一點(diǎn),合同中必須是“定金”兩字而不能是“訂金”,前者適用定金罰則,也就是如果對方違約,不返還定金,如果你方違約,雙倍返還定金。合同一般包括雙方當(dāng)事人信息、標(biāo)的、價款、付款方式、違約責(zé)任、合同解除條件、爭議解決方式等條款,只要該合同內(nèi)容是你們雙方當(dāng)事人的真實意思表示,不違犯國家禁止性法律規(guī)定,那么通常認(rèn)為這個合同就是合法有效的。在約定違約責(zé)任時要注意,違約金(包括定金)總額一般不超過標(biāo)的總額的20%,超過部分無效。

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