單位集資房能過(guò)戶么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買(mǎi)賣(mài)；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
單位集資房可以過(guò)戶，但購(gòu)房人需要取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)房人未取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，則不能過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的單位集資房可以上市出售，并依法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
單位集資房可以過(guò)戶。單位集資房屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，5年內(nèi)不得交易、滿5年取得完全產(chǎn)權(quán)后可以過(guò)戶，交易時(shí)超過(guò)核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
-
單位集資房可以過(guò)戶嗎集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋,將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。
2021.04.03 180 -
單位集資房是否可以過(guò)戶集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋,將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。
2021.04.02 151 -
單位集資房直接可以過(guò)戶嗎集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。 如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋，將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。 集資房的購(gòu)
2021.01.19 184
-
單位集資房如何過(guò)戶
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)
2022-04-27 15,340 -
單位集資房過(guò)戶流程
通過(guò)買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行過(guò)戶。 單位集資房性質(zhì) 集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度實(shí)行政府單位單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)通過(guò)籌集資金建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資信貸建材供應(yīng)稅費(fèi)等方面給予部分
2022-02-06 15,340 -
單位集資房沒(méi)土地證能過(guò)戶嗎
依據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，單位集資房如果沒(méi)有土地使用證的，是不能辦理過(guò)戶登記的，購(gòu)房者需要交納土地出讓金取得土地使用證才能過(guò)戶?！斗课莸怯涋k法》第三十條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的
2022-09-04 15,340 -
單位集資房可以過(guò)戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)
2022-02-12 15,340
-
00:52
單位集體戶口離職了怎么辦單位集體離職了，有以下兩種處理戶口的方法，具體如下： 1、如果雙方當(dāng)事人達(dá)成了一致意見(jiàn)的，那么勞動(dòng)者的戶口可以繼續(xù)留在原用人單位； 2、在符合戶口遷入地的戶籍準(zhǔn)入政策、當(dāng)?shù)氐募w及戶主同意接收的前提下，戶口可以回原籍掛靠。當(dāng)事人再次就業(yè)后，
7,254 2022.05.11 -
00:57
單位公積金開(kāi)戶需要什么資料單位公積金開(kāi)戶需要的資料如下： 1、住房公積金單位開(kāi)戶申請(qǐng)表，并加蓋單位公章； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； 3、組織機(jī)構(gòu)代碼證； 4、單位公章、財(cái)務(wù)章、法人印章及單位介紹信； 5、如住房公積金啟始繳交時(shí)間與單位成立時(shí)間不一致時(shí)，需提供民主決議； 6
4,709 2022.05.11 -
01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過(guò)戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15
