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房屋拆遷后所有權證

2023-02-04 16:16

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2023-02-04回復

我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,“本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。”對于所有人的概念,條例未作進一步明確。個人認為,即使在拆遷時未能取得房屋所有權證,只要你們確實購買了該房屋,并有居住了20年的事實,則是應當獲得補償的。但是,取得房屋所有權證書是房屋所有權確定的重要文件,也是房屋過戶、轉讓的重要文件,因此,為了行使權利的便利,建議你們盡快與舅舅協(xié)商辦理各自的房屋所有權證書。

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房屋拆遷費房屋屬于共同財產的離婚配偶有繼承權,可以追回。房屋屬于夫妻雙方共同財產的,拆遷費屬于夫妻共同財產;征收差價補償的房屋所有權人應當對另一方進行適當補償,婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷費雙方各占一半。

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