合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款是指什么？
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押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國人大通過并于95年1月實施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因為法律不禁止的便是合法的，這是一個合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險抵押金，這里的風(fēng)險抵押金其實就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房價的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營企業(yè)，在與受雇人簽定勞動合同時，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金、保證金或抵押金。
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保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同的要求有： 1.反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人； 2.反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的； 3.反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保； 4.反擔(dān)保所擔(dān)保的實際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍； （五）質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式。
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留置合同中的擔(dān)保合同有哪些條款留置擔(dān)保合同分別有：有償?shù)谋９芎贤?、有償?shù)膫}儲合同、貨物運輸合同、承攬合同、法定其他情形。留置權(quán)主要是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.21 187 -
設(shè)立抵押權(quán)的抵押合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款設(shè)立抵押權(quán)的抵押合同應(yīng)當(dāng)包括被擔(dān)保債權(quán)的種類以及數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的具體期限，當(dāng)事人約定的保證期限，擔(dān)保的范圍以及抵押財產(chǎn)的數(shù)量、名稱等相關(guān)情況。
2021.03.31 173 -
合同中的免責(zé)條款指的是什么條款合同中的免責(zé)條款指的條款如下： (一)造成對方人身損害的; (二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。 合同中的免責(zé)條款就是指合同中的雙方當(dāng)事人在合同中約定的，為免除或者限制一方或者雙方當(dāng)事人未來責(zé)任的條款。
2021.01.09 303
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外，什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款？
押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會生活中被廣泛運用于下列合同：（1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理條例》對房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
合同中的流押條款是指什么
合同中的流押條款無效。 流押條款是指抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 我國《民法典》第四百零一條規(guī)定，當(dāng)事人約定流押條款的，不能直接取得抵押財產(chǎn)，只能依
2021-10-31 15,340 -
公積金抵押擔(dān)保合同指什么
住房公積金貸款抵押合同，各地住房公積金管理中心或公積金貸款承辦銀行都是印制好的制式文本，在文本里面的空白欄次內(nèi)按要求填寫有關(guān)內(nèi)容即可，然后合同各方簽字、蓋章、按手印，無需另外編寫文字合同。
2022-07-03 15,340
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01:21
合同定金條款是什么雖然合法成立的合同，對雙方當(dāng)事人具有法定的約束力，但是在實踐中，時常出現(xiàn)一方拒絕履行約定義務(wù)的情形。這時候，為了防止這種情形的出現(xiàn)，雙方可以在訂立合同過程中，增加一項定金條款。合同中的定金條款主要是指，合同當(dāng)事人雙方為了保證合同本身的完全履
2,345 2022.04.15 -
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擔(dān)保合同成立條件是什么擔(dān)保合同，在我國分為抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同以及定金合同這四種類型。要使擔(dān)保合同成立，就要保證合同具有以下的基本內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人的名稱以及住址。以保證合同為例，保證合同是保證人與債權(quán)人簽訂的合同，保證合同就需要記載保證人與債權(quán)
1,692 2022.04.17
