土地可以抵押?jiǎn)?/h1>
2022-09-23 17:00
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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土地，首先要知道你的這塊土地是劃撥的還是出讓的，通俗的講就是這塊土地是交了錢(qián)的還是沒(méi)有交錢(qián)的，要是出讓的土地，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐氖兄?，還有國(guó)有土地使用證等相關(guān)文件和資料可以去銀行抵押貸款，但注意，要是農(nóng)村集體所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用權(quán)權(quán)屬不明和所有權(quán)權(quán)屬不明?；蛘呤且婪ㄒ呀?jīng)被查封、扣押、監(jiān)管和凍結(jié)的土地也是無(wú)法抵押的。你要知道土地的所有權(quán)是歸國(guó)家所有的也是無(wú)法抵押的。
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房產(chǎn)能夠抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但是土地的所有權(quán)不能抵押。因?yàn)閭鶆?wù)人或第三人可能會(huì)擁有對(duì)建筑物和其他土地附著物的處分權(quán)，但是對(duì)土地的所有權(quán)，是沒(méi)有處分權(quán)的。
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土地抵押可以抵押房產(chǎn)嗎房子土地所有權(quán)不能進(jìn)行抵押。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定， (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其
2022.09.03 288 -
土地可以作抵押?jiǎn)幔?/a>
土地能做抵押擔(dān)保，擔(dān)保應(yīng)具備下列條件： 1、價(jià)值比較穩(wěn)定，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較??； 2、易售性較強(qiáng)，有廣大市場(chǎng)，可以隨時(shí)變賣(mài)； 3、易于保管，不易變質(zhì)損失； 4、進(jìn)行鑒定所需要的技術(shù)不很復(fù)雜。
2021.01.25 140
土地抵押給擔(dān)保公司是可以的，在貸款人不能如期還款時(shí)，擔(dān)保公司有權(quán)對(duì)土地依法進(jìn)行處理。土地抵押不是實(shí)物抵押而是權(quán)利抵押。土地抵押的標(biāo)的是土地權(quán)利而不是土地本身。
