租賃合同中的承租方要注意什么
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1、如果房屋的出租方是房屋的所有權人，那么在簽訂合同之時，承租人最好看到其房屋產(chǎn)權證和身份證件，只有這樣才能夠證明房屋的所有權人為合同中的出租房，保障權利無瑕疵。 2、出租人為轉(zhuǎn)租人時，在實踐中，大部分房屋租賃合同都會約定未經(jīng)出租房同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。但是，也不排除承租方可以轉(zhuǎn)租的情形。因此，在承租方可以轉(zhuǎn)租的情形下，次承租方就沒有必要看房屋的所有權證，只需看現(xiàn)在的承租人與房屋所有權人所簽訂的房屋租賃合同即可。這里一定要注意看租賃合同中應當有承租人享有轉(zhuǎn)租權條款。 3、也有存在房屋所有權人委托他們進行簽訂租賃合同的，一般要附委托的補充協(xié)議
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注意下列問題：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。2.認真查看租賃合同的內(nèi)容。3.在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定。4.明確約定好違約責任。
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租房租賃合同需要注意什么訂立租房合同的注意事項有： 1、出租人是否具有房屋處分權（可從房產(chǎn)證、委托書等方面體現(xiàn)），承租人是否具有支付租金的能力； 2、合同內(nèi)容是否合法。例如，約定的租賃期限不得超過二十年； 3、租房子合同需要注意的其他問題。
2021.04.18 210 -
簽房租租賃合同要注意什么簽訂租房合同時應注意下列事項：合同中應該寫清楚雙方當事人的具體情況，比如雙方的姓名以及地址。還要寫清楚房屋的地址，住房的面積，住房裝修情況，避免在租賃中出現(xiàn)不必要的損害。還要注意在合同中，寫明房屋的出租情況，比如要寫清楚房子的用途，以及不可
2021.02.13 223 -
商鋪租賃合同租賃需要注意什么1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權。 2、免租裝修期。 3、租賃保證金。 4、租賃登記。 5、轉(zhuǎn)租問題。 6、買賣與租賃
2021.03.25 216
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租賃合同承租方要注意什么
1、如果房屋的出租方是房屋的所有權人，那么在簽訂合同之時，承租人最好看到其房屋產(chǎn)權證和身份證件，只有這樣才能夠證明房屋的所有權人為合同中的出租房，保障權利無瑕疵。 2、出租人為轉(zhuǎn)租人時，在實踐中，大部
2022-05-03 15,340 -
租賃合同次承租方要注意什么？
1、如果房屋的出租方是房屋的所有權人，那么在簽訂合同之時，承租人最好看到其房屋產(chǎn)權證和身份證件，只有這樣才能夠證明房屋的所有權人為合同中的出租房，保障權利無瑕疵。 2、出租人為轉(zhuǎn)租人時，在實踐中，大部
2022-04-26 15,340 -
租賃合同次承租方要注意什么
1、如果房屋的出租方是房屋的所有權人，那么在簽訂合同之時，承租人最好看到其房屋產(chǎn)權證和身份證件，只有這樣才能夠證明房屋的所有權人為合同中的出租房，保障權利無瑕疵。 2、出租人為轉(zhuǎn)租人時，在實踐中，大部
2022-03-21 15,340 -
租賃合同次承租方要注意什么呢
1、如果房屋的出租方是房屋的所有權人，那么在簽訂合同之時，承租人最好看到其房屋產(chǎn)權證和身份證件，只有這樣才能夠證明房屋的所有權人為合同中的出租房，保障權利無瑕疵。 2、出租人為轉(zhuǎn)租人時，在實踐中，大部
2022-04-21 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15
