夫妻一方擅自將房屋登記在另一方名下
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出賣人將登記在其個人名下的法定共有房屋，未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，擅自以自己名義轉(zhuǎn)讓給他人，買受人為善意的，可以認定房屋買賣合同有效。出賣人為夫妻一方，轉(zhuǎn)讓房屋行為符合受讓人有理由相信夫或妻一方有處分權(quán)的，另一方不得以其不同意為由對抗受讓人。此種情形多發(fā)生在，存在多個共有人或房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但房產(chǎn)登記在一人或夫、妻一人名下，受讓人在購買時，已盡到適當審查義務的，已核實房產(chǎn)證登記名稱與出賣人名稱相符的，不應或不能發(fā)現(xiàn)房屋存在共有事實的情形，在這種情況下，應保護受讓善意第三人的利益。
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夫妻離婚一方私自轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，離婚轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚，發(fā)現(xiàn)另一方存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，可以向法院申請財產(chǎn)保全。離婚后發(fā)現(xiàn)另一方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈予給別人。按相關買賣或贈予的手續(xù)繳納相關國家規(guī)定的稅費。按上面說的，你夫妻共有房產(chǎn)，需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù)，雙方本人都要親自到場。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權(quán)委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權(quán)委托書。到公證處辦理全權(quán)委托書也要夫妻雙方本人親自到場簽名的。如果房產(chǎn)證是單個人名字，就有可能單個人去賣掉房產(chǎn)。
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夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的一方有權(quán)擅自處分嗎夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以。雖然一方不能擅自處理該房產(chǎn)，但擅自處分該房產(chǎn)的效力問題，還要根據(jù)不同情況具體分析，并不是絕對無效。
2021.02.20 366 -
夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的一方是否有權(quán)擅自處分夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以，一方不得擅自處分該房產(chǎn)。
2022.01.28 101 -
夫妻一方可以擅自擅自將房屋賣掉嗎夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)一般無效，當事人事后不予追認的可以收回房權(quán)；未經(jīng)房屋按份共有人同意簽訂買賣合同對自有份額有效，超出其份額的處置無效，但第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的應當認定為有效。
2021.04.24 125
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夫妻一方擅自出售房產(chǎn)登記在夫妻二人名下的房屋，另一方可以轉(zhuǎn)讓嗎
按照《城市房地產(chǎn)法》規(guī)定，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。此處的“共有人”是指產(chǎn)權(quán)證上登記的共有人，因此，當房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時，夫妻一方擅自處分的行為無效。 同樣，這也存在著例外的情形，這就
2022-01-23 15,340 -
夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的一方是否有權(quán)擅自處分
夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以，一方不得擅自處分該房產(chǎn)。
2022-11-08 15,340 -
婚前夫妻一方將房屋贈與另一方登記于其名下，屬于個人財產(chǎn)嗎？
房子是在你之前給你的，房子的所有權(quán)屬于你，屬于你個人的婚前財產(chǎn)。
2022-10-01 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)登記在一方名下另一方有權(quán)否
夫妻雙方共有的房產(chǎn)雖然登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻任何一方處分該房產(chǎn)，都需要經(jīng)過另外一方的同意才可以，一方不得擅自處分該房產(chǎn)。
2023-05-13 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨買房，并且房屋歸購房者個人所
7,679 2022.05.11 -
01:02
夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時，另一方可訴訟離婚，對于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時間沒有達到兩年，其配偶可以先申請宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
863 2021.04.25 -
00:56
夫妻一方有債務,另一方是否要承擔夫妻一方有債務，另一方是否要承擔，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間，以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因為在這種情況下產(chǎn)生的債務屬于夫妻一方的個人債
1,543 2022.05.11
