拆遷補償是憑房產證還是戶口本
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一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償的標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
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拆遷補償房屋征收補償不是按照戶口和人口補償,而是按照被拆遷房屋給予補償。如:被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償等。
拆遷時是按戶口本進行補償。 一、國有土地上房屋拆遷補摻 一般補償形式: (1)私房補償: 未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口) 房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積 出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。 (3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能拿到。 二、集體土地上房屋征收補償 補償對象:被拆遷人以合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶,拆遷補償安置按戶進行。 被拆房用途和面積:以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。 征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征用土地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以由拆遷當事人協商議定。 拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征用土地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。
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戶口本是戶主沒有房拆遷有補償嗎在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安
2020.09.20 211 -
房屋拆遷不是本地戶口能補償嗎房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補償需要根據具體情況而定。房屋征收補償與被征收人的戶口沒有關系,只要被征收的房屋是被征收人的合法財產,具有房屋產權證,被征收人就可以因房屋征收獲得補償,而且是和本地人一樣的公平補償。
2020.06.17 336 -
房屋拆遷補償有戶口本嗎房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來計算補償,與戶口上的人無關。 房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償。 另外,在集體土地上房屋拆遷中,還需要對在被拆遷房屋內有合法農業(yè)戶口的人給予安置補助。 這個補助就與房屋面積無關,
2022.09.03 397
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拆遷補償按戶口本還是房產證?
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償的標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-09 15,340 -
拆遷補償按戶口本還是房產證
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償的標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-11 15,340 -
拆遷補償是按戶口本還是房產證
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償的標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-13 15,340 -
拆遷補償是按房產證還是戶口本
一、拆遷補償按房產證還是戶口本 拆遷補償是按房屋證進行補償的,房產證是誰的名字就補償給誰,如果是農村地方進行征地補償,一般就按戶口本進行補償。 二、拆遷補償的標準 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房
2022-04-13 15,340
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01:30
拆遷補償是按照人口數還是房屋面積進行補償實踐中,拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償的,但是,由于每個拆遷項目的補償標準都不一樣,具體應以實際情況為準。具體分析如下: 1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由于各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定
1,250 2022.12.15 -
00:59
沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產證的拆遷戶能否獲得拆遷補償,需要具體分析: 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款,補償款是支付給原房主的,可以向原房主要求賠償; 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產證的,要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑,屬于違章建筑的不能得到補償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書,也能作為申請拆遷補償的證據。但是,沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11






