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銀行貸款需要準備什么證件?

2023-04-06 19:19

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根據(jù)貸款種類的不同需要提供的手續(xù)如下: 1、三聯(lián)保貸款三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯(lián)接,相互擔保,向銀行貸款;貸款手續(xù)需要:提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明,還款人為各營業(yè)負責人; 2、抵押貸款以不動產作抵押貸款,即以房產(地產)抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告; 3、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡單。 4、二手房按揭貸款買的是二手房,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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1、身份證明資料: 身份證等。 2、婚姻證明資料: 結婚證、離婚證、未婚聲明等。 3、本地居住證明資料: 近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)等。 4、擔保證明資料: 抵押物權屬證明。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料。 5、用途證明資料: 用途為購車的:提交購車合同、認購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等。 用途為裝修的:提交所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據(jù)等。 用途為用于教育學資的:提交就讀學校出具的《錄取通知書》或類似證明資料。 6、還款能力證明資料:

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北京市京師律師事務所

1、必須是有完全民事行為能力的自然人; 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好; 5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

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