我的房子是07年拍賣的，房產(chǎn)證07年就過(guò)戶了，國(guó)土證準(zhǔn)備明天去過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)房改房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
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房屋轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過(guò)戶手續(xù)。委托手續(xù)分兩種情況： 一種情況是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期在異地工作或出差在異地，或在國(guó)外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號(hào)碼，方才有效?！ ×硪环N情況是產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶了土地證沒(méi)過(guò)戶房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。但需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過(guò)戶，辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
(一)稅類： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)費(fèi)類： 1、登記費(fèi)80元； 2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))； 3、工本費(fèi)20元。
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二手房房產(chǎn)證不滿兩年過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，二手房房產(chǎn)證不滿兩年常見(jiàn)的過(guò)戶費(fèi)主要包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅。其中買房契稅由買方承擔(dān)。增值稅和個(gè)人所得稅由賣方繳納。個(gè)人所得稅為計(jì)稅價(jià)格的1%或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20%，出賣的房屋滿5年且是出售人唯一房產(chǎn)的免
2021.01.22 1,167 -
房產(chǎn)證過(guò)戶給未成年孩子的問(wèn)題房產(chǎn)證過(guò)戶給子女的方式有三種： 第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。 第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。 第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情
2021.01.14 230 -
無(wú)房產(chǎn)證的房子能過(guò)戶？沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶的。但是你可以先訂立合同進(jìn)行買賣,有證了再去過(guò)戶。因房屋買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議的，買主可以基于有效的買賣合同向人民法院起訴，督促賣主積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.04.11 163
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07年丈夫去世房子怎么賣
07年丈夫去世，房子一半屬妻，另一半屬遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)由妻和亡夫的子女、父母繼承； 父親去世，其配偶、子女對(duì)該房屋有一定份額的繼承權(quán)，應(yīng)辦結(jié)遺產(chǎn)繼承公證后到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)后，由各方協(xié)商一致，方可出賣房
2022-01-18 15,340 -
2019年南京房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)證滿5年的普通住宅商品房契稅：房屋總價(jià)X1.5％交易服務(wù)費(fèi)：房屋面積X每平米6元個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)X1％查檔費(fèi)：50元其它費(fèi)用：100元。房產(chǎn)證未滿五年個(gè)人所得稅：房款的1％或者差價(jià)的20％；營(yíng)
2022-03-10 15,340 -
法院拍賣房子，如何過(guò)戶，收費(fèi)多少？過(guò)戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
（一）首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； （二）材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門； （三）當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀
2021-03-05 15,340 -
房產(chǎn)證改名就是過(guò)戶嗎
房產(chǎn)證改名就是過(guò)戶。 過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓
2022-03-21 15,340
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房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收取； 2、超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??； 3、超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。?4、超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的
9,671 2022.04.17 -
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房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過(guò)戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過(guò)戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過(guò)戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過(guò)戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22 -
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過(guò)戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過(guò)戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,309 2022.04.17
