婚前買房怎么成為夫妻共同財產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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一方婚前房產(chǎn)一般不會變成夫妻共同財產(chǎn)，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以變成夫妻共同財產(chǎn)。
婚前買房婚后加名是夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)加名離婚要分割，但是不一定要分半，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實際情況依法劃分房產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)是否能成為夫妻共同財產(chǎn)一般一方的婚前房產(chǎn)是不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，因為婚前財產(chǎn)并不會因為結(jié)婚了而所有權(quán)發(fā)生變化成為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果夫妻雙方約定婚前房產(chǎn)婚后歸雙方共有的，則此時婚前的房產(chǎn)會因為夫妻雙方的約定而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.14 134 -
婚前房產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)在下列情形中會變成夫妻共同財產(chǎn)：婚前買房，登記于雙方名下的；一方婚前買房，婚后雙方采用書面形式約定該房產(chǎn)屬于共同所有的；婚前父母出資買房，約定贈與即將結(jié)婚的男女雙方的；其他情形。
2021.04.04 168 -
夫妻婚前房產(chǎn)怎么變成共同財產(chǎn)夫妻婚前房產(chǎn)可以通過約定的方式轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。法律規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所
2022.05.11 751
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婚前買房怎么轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)
夫妻雙方明確約定可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以婚前購買的房子經(jīng)過夫妻雙方明確約定可以成為婚后共同財產(chǎn)。約定要書面的可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的最好再去及時辦理房產(chǎn)增
2022-03-25 15,340 -
婚前買房婚后如何成為夫妻共同財產(chǎn)
1.婚前全款買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財產(chǎn)。 2.婚前兩人按揭買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，婚后還貸，則房子為共同財產(chǎn)。 3.婚前雙方父母出資買房，房產(chǎn)證登記雙方名字，則房子為共同財產(chǎn)。
2022-11-20 15,340 -
婚前房產(chǎn)會成為夫妻共同財產(chǎn)么？
110ask.com網(wǎng)律師為您解答110ask.com網(wǎng)法律咨詢解答:婚前房產(chǎn)會成為夫妻共同財產(chǎn)么？,并提供相關(guān)的法律知識以及法律咨詢 110ask.com網(wǎng)網(wǎng)友問：我于婚前購置的按揭房產(chǎn)，婚后由夫妻
2021-01-16 15,340 -
婚前房產(chǎn)如何成為夫妻共同財產(chǎn)？
婚前房產(chǎn)怎樣能變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn) 經(jīng)常會接到咨詢者問，說他們夫妻現(xiàn)在住的房子是另一方婚前買的，但是都結(jié)婚幾年了，房貸一直由他(她)在還，問這要是離婚了房產(chǎn)算誰的。 這其實里面含蓋了很多的法律關(guān)系，一個是
2022-05-18 15,340
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01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
