法院查封的產(chǎn)權(quán)不告知登記機(jī)關(guān)有效嗎
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法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及登記機(jī)關(guān)。因而,這種爭(zhēng)議的產(chǎn)生應(yīng)同時(shí)具備以下3個(gè)條件:一是法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān);二是被執(zhí)行人違法處分房產(chǎn);三是登記機(jī)關(guān)為其辦理了權(quán)屬登記。 法院未將法律文書送達(dá)登記機(jī)關(guān),登記機(jī)關(guān)就無從知道應(yīng)當(dāng)協(xié)助執(zhí)行的事項(xiàng)。在這種情況下為當(dāng)事人辦理權(quán)屬登記,不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)被查封一事承擔(dān)責(zé)任。但是對(duì)于被執(zhí)行人來說,如果知道房屋被查封,而仍然對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分,如轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押,這種處分是無效的。
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預(yù)告登記的房子法院可以查封。在預(yù)告登記的有效期內(nèi)，因?yàn)轭A(yù)告登記賦予的排他屬性，法院對(duì)經(jīng)預(yù)告登記的請(qǐng)求權(quán)予以查封，從而限制預(yù)告登記權(quán)人的轉(zhuǎn)讓等處分行為，所以是可以的。
房屋已辦理預(yù)告登記后，法院一般不得查封原產(chǎn)權(quán)證。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。已辦理預(yù)告登記的房產(chǎn)未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，查封、處分該房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)效力。
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不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬登記不通過能查封嗎？預(yù)查封是指對(duì)尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施。 下列房屋雖未進(jìn)行房屋所有權(quán)登記，人民法院可以進(jìn)行預(yù)查封： (一)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房
2020.05.07 189 -
已辦理預(yù)告登記能查封原產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證嗎已辦理預(yù)告登記一般不可以查封原產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證。預(yù)告登記將債權(quán)通過登記的方式記載下來并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力。已辦理預(yù)告登記的房產(chǎn)未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，查封、處分該房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)效力。
2021.01.23 162 -
婚姻登記機(jī)關(guān)有權(quán)宣告婚姻無效嗎婚姻登記機(jī)關(guān)無權(quán)宣告婚姻無效。宣告婚姻無效應(yīng)當(dāng)向法院提出申請(qǐng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院受理離婚案件后，經(jīng)審查確屬無效婚姻的，應(yīng)當(dāng)將婚姻無效的情形告知當(dāng)事人，并依法作出宣告婚姻無效的判決。，婚姻登記機(jī)關(guān)無權(quán)宣告婚姻無效，只有人民法院作出宣告
2021.01.18 238
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法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及
2022-04-17 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，也不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不能
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及
2022-04-22 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不能對(duì)
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及
2022-04-15 15,340 -
法院查封房產(chǎn)，但不告知登記機(jī)關(guān)，是不是就不能對(duì)當(dāng)事人辦理權(quán)屬登
法院查封房產(chǎn),但不告知登記機(jī)關(guān)的極為少見。即使不告知登記機(jī)關(guān),如果被執(zhí)行人不對(duì)被查封的房產(chǎn)進(jìn)行處分,也不會(huì)有爭(zhēng)議產(chǎn)生。即便有爭(zhēng)議產(chǎn)生,如果登記機(jī)關(guān)沒有為被執(zhí)行人辦理處分該房產(chǎn)的權(quán)屬登記,爭(zhēng)議也不會(huì)涉及
2022-04-08 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:48
怎么查不動(dòng)產(chǎn)登記信息查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
6,936 2022.06.22 -
01:19
如何查不動(dòng)產(chǎn)登記信息查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
5,556 2022.06.22
