老公按揭買房貸款名字跟我有關(guān)系嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議,對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確,進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別,除另有約定外,原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但對(duì)外而言,房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字,那么理論上他(她)要賣房時(shí),就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否,在離婚時(shí)均可以按照夫妻雙反該共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
1、如果是婚前買的,妻子沒有出資,那么屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)妻子沒有分割的權(quán)利。如丈夫自愿在房屋產(chǎn)權(quán)證上加上妻子的名字,可以視為丈夫?qū)ζ拮拥馁?zèng)與。 2、如果經(jīng)濟(jì)適用房如果是婚后購買,即使只有一個(gè)人名字,也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
只要房子的產(chǎn)權(quán)人或承租人不是您不管是不是拆遷分的都跟您沒關(guān)系,因?yàn)椴疬w只是負(fù)責(zé)到您家拿到錢和房屋對(duì)接或者拿到鑰匙為止,他們的義務(wù)也就履行了。您后續(xù)發(fā)生的問題都不再與拆遷辦有關(guān)?,F(xiàn)在您只能看你是不是產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)共有人如果是就能得到您的那一份。而且你也說了房子全是公公也就是你愛人父親的名字,如果是您愛人根據(jù)老民法典婚前財(cái)產(chǎn)沒有公正且房屋無法鑒定為婚前財(cái)產(chǎn)的您還能獲得房屋的一半份額,但現(xiàn)在房屋都是您公公的您與您愛人離婚怎么分您公公的財(cái)產(chǎn)??這個(gè)不管是協(xié)議離婚還是法院判決都無法支持您。比如您可以向法院陳訴說我公公之所以能得到那些房屋因?yàn)楫?dāng)時(shí)有我的戶口或拆遷辦考慮了我當(dāng)時(shí)的存在才給分的,但是在拆遷協(xié)議上是不會(huì)體現(xiàn)這個(gè)的除非您有當(dāng)時(shí)的與拆遷辦談話和交涉時(shí)候的影像資料。錄音是不能成為證據(jù)的照片也是最成為關(guān)鍵證據(jù)的就是錄像資料。如果您拿不出法院不可能支持您同樣拆遷辦也不可能為您作證,因?yàn)樗麄円呀?jīng)履行了他們應(yīng)該履行的義務(wù)剩下的是您家庭內(nèi)部糾紛。任何一個(gè)拆遷辦都不會(huì)牽扯進(jìn)被拆遷戶的家庭內(nèi)部糾紛的,況且還是已經(jīng)補(bǔ)償完了的就更不能介入了。孩子判給誰不重要因?yàn)槟湍鷲廴硕几@幾套房屋沒有關(guān)系,換句話說都不是上述房屋的產(chǎn)權(quán)人。判給你判給他是你們夫妻你們這個(gè)家庭的問題。跟你公公的家庭沒有絲毫關(guān)系。所以您這個(gè)案子的關(guān)鍵點(diǎn)是能否有能直接證明這些房屋里確實(shí)是有因?yàn)槟悴拍芏嘟o房屋的直接證明,比如當(dāng)時(shí)涉及你存在而多給你房屋的談話錄像資料,有你名字的房屋安置表,等等的文字性和視頻性資料。取得了就有勝訴的可能,也只是可能。但是取得不了估計(jì)連立案都立不上,你沒有關(guān)鍵的證據(jù)點(diǎn)法院無法受理。
-
我老公貸款買車,名字可以寫我的嗎信用卡是老公的名字,貸款買車,車主不可以寫妻子的名字,如果是貸款買車,貸款申請(qǐng)人和車輛行駛證上必須是同一個(gè)人的名字,如果要是寫妻子的名字,就必須以妻子的名字貸款,去交管所上牌時(shí)按照購車發(fā)票上的名稱決定行車證車主姓名的,買車之后車輛行駛證可以
2020.04.04 907 -
有貸款還能按揭買房嗎首先銀行或者借貸的金融機(jī)構(gòu)會(huì)審查借款人的信用狀況,然后還會(huì)著重查看借款人的還款能力和水平,在借款人還款能力不足的情況下,信用既使再好也無法獲得貸款。一般情況下,如果信用良好的借款人,新舊借款的月還款金額不會(huì)大于其收入50%的話,再次借款估計(jì)
2020.06.19 268 -
名下30萬貸款還能按揭買房嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于名下30萬貸款的情形下,是需要滿足一定的條件才可以繼續(xù)按揭買房的。條件有:具有完全民事行為能力、征信良好、有能力還款等條件。
2020.09.20 1,280
-
房產(chǎn)證是我的名字, 我跟老婆有關(guān)系嗎
你的案子非常復(fù)雜,而且需要提供給律師的重要信息你并未提到,比如拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),這是很關(guān)鍵的東西,知道了拆遷政策和補(bǔ)償方案,律師才能詳細(xì)解答。如果是你們結(jié)婚之后分得的房屋,那么就是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-01-07 15,340 -
老公買房是按揭的不可以寫我的名字嗎?
如果是你老公婚前買的,需要先還清按揭貸款才可以加上你的名字。
2022-10-03 15,340 -
男朋友買房子寫我的名字我跟我有關(guān)系嗎
1.在無相反爭(zhēng)取的情況下,房子為你和你前女友共有。不經(jīng)過她,這個(gè)房子你是賣不了的。2.你可以和她協(xié)商解決,為了取得好的效果,可考慮委托我們專業(yè)律師去找她談。3.如果協(xié)商不了,可以起訴,要求分割財(cái)產(chǎn)。
2022-02-05 15,340 -
我老公買房貸款名字可以改嗎
離婚前,房產(chǎn)可以變更名字,離婚夫妻,房產(chǎn)變更流程一、貸款未到期的所需證件: 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、
2022-10-10 15,340
-
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下: 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于,在辦理按揭貸款的時(shí)候,需要用房產(chǎn)證作抵押,沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán),沒有處分權(quán); 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益,如果說
3,697 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,也就是放款方,但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn),不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還,那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割,首先,尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理,如果雙方能夠達(dá)成一致意見,只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益,法院可以予以確認(rèn)。其次,夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的,判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三,對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,024 2022.05.11






