房子是老公的名字我還能按揭買(mǎi)房嗎？
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夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問(wèn)是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過(guò)戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細(xì)的講解一下會(huì)比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財(cái)產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個(gè)公證。 ２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買(mǎi)房一樣，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。
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不可以。 貸款中的房子不能直接去掉其中一個(gè)人的名字，如果想去掉一個(gè)人的名字，則應(yīng)先結(jié)清銀行貸款，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心辦理修改名字才可。 貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于，無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名。
不可以。 貸款中的房子不能直接去掉其中一個(gè)人的名字，如果想去掉一個(gè)人的名字，則應(yīng)先結(jié)清銀行貸款，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心辦理修改名字才可。 貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于，無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名。
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按揭房能減名字嗎按揭中的房子不能直接減名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)
2021.03.22 153 -
離婚時(shí)我的名字買(mǎi)的房子拆遷房老公還能分嗎首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.22 126 -
按揭買(mǎi)的房子還能退嗎按揭買(mǎi)房能退。如果賣(mài)方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買(mǎi)房人就可以申請(qǐng)解除合同，如果買(mǎi)房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.26 146
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老公買(mǎi)房是按揭的不可以寫(xiě)我的名字嗎？
如果是你老公婚前買(mǎi)的，需要先還清按揭貸款才可以加上你的名字。
2022-10-03 15,340 -
按揭的房子名字能改嗎？
1、不可以，貸款中的房子不能直接去掉其中一個(gè)人的名字，若想去掉一個(gè)人的名字，則應(yīng)先結(jié)清銀行貸款，然后去房管局辦理修改名字才可。貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于，無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名。
2022-06-01 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子還能寫(xiě)我老公的名字嗎
1、房子是婚前購(gòu)買(mǎi)：應(yīng)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離時(shí)不作分割，產(chǎn)權(quán)還是自己的。2、但婚后所還的貸款：即使全部是用自己婚后個(gè)人收入還的，只要夫妻之間沒(méi)有關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有之類的特殊約定，婚后所還貸款是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2022-10-21 15,340 -
老公名下的房子, 老婆名下有我的, 再買(mǎi)房子時(shí), 他的名字還能買(mǎi)到嗎
婚后房產(chǎn)證是怎樣變動(dòng)的？變成只有他爸的名字了還是他和他爸2人的名字？如果那次房產(chǎn)證變成只有他爸的名字：那房子與你老公沒(méi)有關(guān)系了，現(xiàn)在你和你老公名下只有一套房，再買(mǎi)房的話算第二套。能不能再購(gòu)買(mǎi)，要看你所
2023-02-13 15,340
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00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購(gòu)房者想要退房，首先可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商提出解約，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商并不愿意配合，那么購(gòu)房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:00
婚前按揭買(mǎi)房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17
