房子還沒過戶就自己給孩子繼承這算不算遺產
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費用如下： 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用;評估費用根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率 3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅;
遺產房過戶費具體如下：繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元；評估費用，一般100萬以下部分差額計費比率大約是千分之五，100萬-1000萬是千分之2.5；房產繼承過戶費用，100元登記費、5元的權證印花稅；契稅，法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
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房子過戶算遺產嗎？已過戶的房子不算遺產。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力。根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
2021.04.26 186 -
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房產過戶到自己名下沒拿到,這房子算不算自己的
房子還不算你的，只是房產證暫時沒拿到手，還沒有到房管局辦理過戶手續(xù)。如果只是簽訂了購房合同，房子已經算是你的了如果已經到房管局辦理了過戶登記手續(xù)
2022-10-30 15,340 -
遺產繼承房子過戶費怎么算
根據(jù)法律規(guī)定，遺產繼承房產要交的稅主要是契稅，但是根據(jù)規(guī)定，法定繼承人繼承房產是免交契稅的，只有非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權屬的情況，需要繳納契稅1.5%。另外，不動產登記部門還會案件收取登記費。
2022-11-08 15,340 -
老人的房產過戶給孩子后算繼承人嗎
到底是繼承還是贈與。有違公平或者嚴重違背家庭自然發(fā)展規(guī)律，兒子可以反對并且另行處理
2022-10-19 15,340 -
爺爺把房子過戶給我算不算遺產
我是萬律師，你的情況如果沒明確是給你一個人的，那么屬于夫妻共同財產，具體可以聯(lián)系律師詳細咨詢，專業(yè)代理婚姻財產案件
2022-10-27 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產過戶給孩子。但是如果是要將房產過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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遺產繼承孫子有沒有繼承權在遺產繼承中，孫子有無繼承權一般來說應根據(jù)繼承方式分情況討論。如果繼承方式為遺囑繼承的，則被繼承人可以在遺囑中指定其孫子，繼承自己全部或部分的遺產，此時被繼承人的孫子享有繼承權。如果繼承方式為法定繼承，則原則上被繼承人的孫子不享有繼承權，但
2,129 2022.04.17 -
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房屋遺產繼承過戶流程房屋作為遺產繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產登記部門提交過戶資料。2、不動產登記部門審核認為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務機關繳納稅費后將繳費憑證交不動產登記部門審核。4、不動產登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
