住房公積金貸款常用的擔(dān)保方式有哪些
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個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;二、抵押人依法取得的土地使用權(quán);三、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有。貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。下列有價證券可作為個人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券 2、國家重點(diǎn)建筑債券 3、金融債券 4、AAA級企業(yè)債券 5、存單等有價證券保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶;保證人是個人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在銀行存有一定數(shù)額的保證金。抵押質(zhì)押加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押質(zhì)押的基礎(chǔ)上，同時要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
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公積金的還款方式包括四種： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
住房公積金還款的方式有： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
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擔(dān)保貸款的常用方式有哪幾種貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。這些擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。以住房抵押作貸款擔(dān)保，以權(quán)利質(zhì)押作貸款擔(dān)保，以第三方保證作貸款擔(dān)保，保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證
2021.04.10 324 -
公積金貸款擔(dān)保方式有幾種1、抵押擔(dān)保。借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)以所購買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔(dān)保，應(yīng)與受委托銀行簽訂書面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。 2、質(zhì)押擔(dān)保。借款人可以用國債、銀行存單等住房公積金管
2021.04.21 595 -
拉薩住房公積金貸款擔(dān)保人都有哪些1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額; 4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù)。
2020.05.01 170
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公積金貸款的擔(dān)保方式有哪些
關(guān)于公積金貸款的擔(dān)保方式有哪些的回答是管理中心應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)抵押、售房單位（開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押、自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押、保證等多種擔(dān)保方式，由借款人自主選
2022-07-01 15,340 -
貸款擔(dān)保的常用方式有哪些
當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
2022-05-30 15,340 -
住房公積金貸款還款方式有哪些？
用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個月的
2022-03-30 15,340 -
貸款擔(dān)保人常用的擔(dān)保方式有哪些
貸款擔(dān)保人的擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金： 1、保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式； 2、抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面
2022-06-10 15,340
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反擔(dān)保方式有哪些根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，反擔(dān)保方式主要包含以下幾種情形： 1、保證金方式，指的是現(xiàn)金或者保證人所認(rèn)可的銀行保函； 2、保證反擔(dān)保方式，一般是指除了被保證人之外的其他人，以自己的信譽(yù)確保保證人對被保證人追償權(quán)的行為。一般包含了，一般保證和連
1,417 2022.04.15 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
