如何巧妙保護(hù)物業(yè)
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業(yè)主在維權(quán)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項(xiàng)服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人財(cái)產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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只要悄悄單獨(dú)存儲(chǔ)起來就可以了。根據(jù)民法典的具體規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由此可以知道，婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，只要婚后不跟共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同就可以了但也有一些夫妻在婚姻登記中心違反了婚前財(cái)產(chǎn)公正程序。最簡單的方法就是用不同的銀行卡，把自己婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后的共同財(cái)產(chǎn)區(qū)分開來，能夠證明就行。
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如何巧妙防止業(yè)主拖欠工程款？防止業(yè)主拖欠工程款的有效辦法有： 一、對于合同關(guān)于工程款數(shù)額、支付方式、支付期限、違約責(zé)任等相關(guān)條款進(jìn)行更為細(xì)致的約定，盡量保證沒有模糊地界； 二、認(rèn)真做好工程簽證，加強(qiáng)工程索賠。
2021.01.18 197 -
如何巧妙的與老婆離婚婚姻存續(xù)期間內(nèi)，丈夫如認(rèn)為夫妻感情破裂或者不能繼續(xù)進(jìn)行婚姻生活的，可以向妻子提出離婚，但是要注意：1、可以向妻子提出協(xié)議離婚，并就財(cái)產(chǎn)處理以及孩子撫養(yǎng)等問題達(dá)成離婚協(xié)議可以到登記機(jī)關(guān)申請離婚；2、如果妻子不同意離婚，丈夫亦可以向法院提起離婚
2023.01.31 433 -
產(chǎn)假休完如何巧妙請假女職工在生產(chǎn)后會(huì)有哺乳期，所以女職工可以休哺乳假，但哺乳假我國法律并無明確的規(guī)定，具體情況需和用人單位進(jìn)行協(xié)商。
2020.01.20 535
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如何巧妙解釋虛假宣傳
虛假宣傳是指在商業(yè)活動(dòng)中經(jīng)營者利用廣告或其他方法對商品或者服務(wù)做出與實(shí)際內(nèi)容不相符的虛假信息，導(dǎo)致客戶或消費(fèi)者誤解的行為。虛假宣傳違反誠實(shí)信用原則，違反公認(rèn)的商業(yè)準(zhǔn)則，是一種嚴(yán)重的不正當(dāng)競爭行為。20
2022-08-26 15,340 -
如何巧妙拒絕工作調(diào)動(dòng)
如果是體制內(nèi)的黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在編工作人員，無權(quán)拒絕組織上動(dòng)議的工作調(diào)動(dòng)安排。有困難可以向組織上提出來，但是不得拒絕執(zhí)行組織上的調(diào)動(dòng)決定。如果是合同制用工或是協(xié)議用工，如果用人單位并沒有違反合同約
2022-05-13 15,340 -
如何巧妙誣陷他人盜竊
誣告陷害，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪。尚不足以構(gòu)成犯罪，屬于違法治安處罰法的行為。 《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定，有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留
2022-12-02 15,340 -
如何巧妙利用債務(wù)融資？
（一）公司的債務(wù)融資會(huì)降低公司投資能力，控制其無限的投資沖動(dòng)，保護(hù)投資者利益。 當(dāng)公司有較多經(jīng)營盈余時(shí)，股東一般希望能將盈余資金以股息的形式返還，而經(jīng)理人一般愿意用來投資。即便在投資機(jī)會(huì)較少時(shí)，經(jīng)理人
2023-07-05 15,340
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破產(chǎn)保護(hù)如何重組破產(chǎn)重整是企業(yè)破產(chǎn)法新引入的一項(xiàng)制度，是指專門針對可能或已經(jīng)具備破產(chǎn)原因但又有維持價(jià)值和再生希望的企業(yè)，經(jīng)由各方利害關(guān)系人的申請，在法院的主持和利害關(guān)系人的參與下，進(jìn)行業(yè)務(wù)上的重組和債務(wù)調(diào)整，以幫助債務(wù)人擺脫財(cái)務(wù)困境、恢復(fù)營業(yè)能力的法律制度
1,051 2022.04.17 -
01:30
擔(dān)保物權(quán)如何解釋擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人即債權(quán)人在債務(wù)人未按照債權(quán)債務(wù)合同的約定償還到期債務(wù)或者發(fā)生擔(dān)保合同所約定的可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，依法享有的對擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)利。 擔(dān)保物權(quán)分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。最常見的擔(dān)保物權(quán)就是抵押權(quán)。
1,909 2022.04.15 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11
