房屋拆遷有哪些常見的房屋拆遷糾紛
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房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應依法進行。補償標準也應當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權益建議聘請專業(yè)律師。
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1、加強資源要素保障，合理控制征收規(guī)模，統籌規(guī)劃建設安置房。 2、建議要整體謀劃安置房建設，實行網格式布局，基本做到能就近安置，同時對國有土地上的舊城改建項目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式，從開發(fā)商處回購房屋用于安置。 3、安置房建設中要適量考慮商業(yè)安置房的建設，以彌補當前商業(yè)安置房源不足的缺陷。 4、相對固定安置房套型設計，并較多考慮中小戶型，解決房型跳躍過大以及中小戶型不足的問題。建立安置房建設的綠色通道，進一步加快各項手續(xù)辦理和建設進度。多措施解決安置土地。
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2022-03-29 15,340 -
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2022-11-21 15,340 -
房屋拆遷有哪些常見的問題
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2021-11-04 15,340
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拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調解 即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。協商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成
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