簽訂二手房買賣合同時應該具備哪些條款？
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我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風險。在二手房買賣合同中應具備：一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產(chǎn)權歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。五、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。
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二手房買賣合同應包括以下條款： 一、當事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況； 二、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬； 三、寫明總價款、付款方式、付款條件，如何申請按揭貸款、定金、尾款等。
二手房買賣合同應具備條款有：具體情況、地址、聯(lián)系方式等，避免欺詐；說明房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修等，并說明房屋產(chǎn)權；說明總價、付款方式、條件、如何申請抵押貸款、定金、余額等。當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式。
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簽訂房屋買賣合同時應具備哪些條件？正式簽訂房屋買賣合同時應具備的條件有：當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.13 115 -
正式簽訂房屋買賣合同時應具備哪些條件1.合同雙方都必須具有相應的民事行為能力。 2.售房者和購房者所簽訂的房屋買賣合同必須是雙方真實意思的表示。 3.合同的內(nèi)容不得違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 4.合同不得違反國家利益和社會公共利益。
2021.04.11 267 -
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簽訂二手房買賣合同時應該具備哪些條款, 簽訂二手房買賣合同的要點
我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風險。在二手房買賣合同中應具備：一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)
2022-04-08 15,340 -
二手房買賣合同應該具備哪些條款？
在二手房買賣合同中應具備：一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備
2022-05-08 15,340 -
二手房買賣合同應該具備哪些條款
二手住房合同包括：買賣雙方和二手住房的基本信息、二手住房價格、支付方式、支付時間、交付使用條件和日期、產(chǎn)權登記相關事項、爭議解決方案、違約責任等。
2021-12-16 15,340 -
簽訂二手房交易合同時應該具備哪些條款
我國的房地產(chǎn)二級市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風險。在二手房買賣合同中應具備：一、當事人的姓名、住所，有助于搞清當事人的具體情況、聯(lián)
2022-04-28 15,340
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1,550 2022.04.15 -
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1,038 2022.04.17 -
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789 2022.05.18
