已買的房子交了稅用開發(fā)商能退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
若購房者要求退房是在房屋竣工后且購房者已辦理了入住手續(xù)，交了政府部門應(yīng)收的稅費之后，但房產(chǎn)證還沒有辦理下來之前退房的，這時候就要涉及到物業(yè)、裝修損失、稅費、搬離時間等問題了。如開發(fā)商違約，裝修損失應(yīng)經(jīng)過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，確定裝修損失。購房者還應(yīng)與物業(yè)公司簽訂解除物業(yè)管理的合同，開發(fā)商所代收的稅費也應(yīng)退還。如達不成協(xié)議購房者可向法院起訴。其中，這期間產(chǎn)生的折舊費應(yīng)由業(yè)主補償。值得注意的是，在退房中，若責任方為開發(fā)商，購房者可不對房屋折舊進行補償，若是購房者的責任，開發(fā)商則可以不賠償業(yè)主裝修費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于全款購房者，可以自行交納契稅辦理房產(chǎn)證；而對于貸款購房者，由于交納契稅和辦理房產(chǎn)證涉及開發(fā)商、銀行和房管局3個部門，由開發(fā)商代收后再統(tǒng)一辦理則較為便捷。
開發(fā)商未告知真相，如有欺詐行為，可撤銷合同并退房。民事法律行為無效，撤銷或確后，取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還；不能返還的應(yīng)折價補償。有過錯的應(yīng)賠償對方的損失；都有過錯的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
-
-
買二手房已交房了能退嗎可以退房。 根據(jù)規(guī)定的基本原則,雙方當事人約定了退房的具體條件,且購房者又能證明該條件成立的,若購房者起訴至法院要求退房,一般會得到支持； 存在法律規(guī)定情形時也可退房。 如：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)規(guī)定:商品房交付使用后,購買人認為主體結(jié)
2020.02.26 203 -
開發(fā)商延期交房,房能退嗎開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，買受人有權(quán)要求退房。
2020.01.26 237
-
買房子被開發(fā)商騙了能退嗎
可以主張退還的。如果開發(fā)商有欺騙行為，那么您是可以主張撤銷合同的，讓對方返還定金。 希望可以幫你維護最大的利益。 來電免費，我們會最大權(quán)益幫助你爭取的
2022-03-22 15,340 -
買的房子開發(fā)商推遲交房還能退房嗎
可以依合同約定維權(quán)，但解除合同可能需向貸款銀行承擔違約責任，不過承擔違約責任后可依買賣合同約定向開發(fā)商追償。
2022-10-24 15,340 -
房子開發(fā)商延期交房了，還能退房嗎
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋
2022-08-15 15,340 -
買商住兩用房交了定金，能退嗎？開發(fā)商說不退
依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，商家違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。
2023-06-17 15,340
-
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權(quán)益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
