房產(chǎn)證不想要了怎么辦？
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首先,要和開發(fā)商來協(xié)調(diào)交涉,是什么原因造成的不能夠按期來辦理房證,還要繼續(xù)等待多久,并且拿出解決買賣雙方合同違約的相關(guān)意見和辦法。其次,如果買賣雙方的意見分歧較大,無法能取得一致,就需采用司法訴訟的方式維權(quán)了。 我國法律規(guī)定,逾期還沒有辦理房產(chǎn)證的,應(yīng)該按照商品房的買賣合同的約定來承擔(dān)違約的責(zé)任,沒有來約定違約金或損失的數(shù)額很難確定的,購房人則可以按照已經(jīng)付了購房款的總額,參照中國人民銀行所規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)關(guān)于計(jì)收逾期的貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。
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不需要結(jié)婚證的，辦理房產(chǎn)證需要的資料： (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。
1、申請(qǐng)成功廉租房后期不想要了，首先需要將個(gè)人租賃中心提出退房的申請(qǐng)，一般來說5個(gè)工作日就會(huì)安排工作人員上門來驗(yàn)房。 2、完成之后，再到租賃中心辦理退房的手續(xù)，如果有租金沒有交齊，按照規(guī)定將租金補(bǔ)交，驗(yàn)房成功之后的7個(gè)工作日，就能夠辦理退房的手續(xù)。 3、廉租房是政府對(duì)困難群體或者低于生活標(biāo)準(zhǔn)的家 庭提供的一種保障性的住房，給租金的補(bǔ)貼?；蛘咧苯訙p免租金，想要申請(qǐng)成功，也不是一些容易的事情。
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簽了房產(chǎn)的購房合同但不想要了怎么辦如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。 房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定
2021.02.03 176 -
租房子不想租了，要怎么辦？可以解除租賃合同，但是需要付給對(duì)方當(dāng)事人違約金，因?yàn)槭悄阕陨淼脑驘o法致使租賃合同繼續(xù)，導(dǎo)致合同不能正常履行，這樣損害了對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，你需要解除租賃合同的同時(shí)支付違約金給對(duì)方，以彌補(bǔ)因?yàn)槟愕倪^錯(cuò)而給對(duì)方帶來的損失。
2021.01.28 820 -
租房合同不想要了怎么辦和中介簽的租房合同不想續(xù)了承租人可以與中介協(xié)商一致進(jìn)行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向中介送達(dá)退租通知，通知到達(dá)中介時(shí)解除租房合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.17 103
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房子不想要了, 不想賣了怎么辦
由于對(duì)方在出售房屋前沒有告知該房屋的實(shí)際情況，這種行為符合你要求退房的理由。對(duì)方拒絕歸還你所支付的首期房款，你可以查清對(duì)方的存款或其他財(cái)產(chǎn)或就該房屋向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全并通過訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益。至
2022-05-09 15,340 -
辦理的房產(chǎn)證不想過戶了，怎么辦
房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手
2022-04-18 15,340 -
房子不想要了怎么辦
感謝劉律師和王律師的答復(fù)！ 現(xiàn)在我們正在和開發(fā)商協(xié)商，因?yàn)槲蚁胍哪翘追孔右咽鄢觯烙?jì)換回原戶型的可能性較小，而我又急等住房，因此我打算接受這套不理想的戶型，但要求開發(fā)商給我一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因?yàn)楹贤?/p>
2022-05-03 15,340 -
買小產(chǎn)權(quán)房了，買家不想要了，怎么辦？
最好是和對(duì)方協(xié)商，要求按照市場(chǎng)價(jià)支付房產(chǎn)價(jià)值。
2022-04-01 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
01:21
收了2萬定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬元定金的房屋出賣人沒有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,856 2022.04.17
