房東可以要求房東扣押金嗎
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租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月房租金額。對(duì)于房東有權(quán)利扣取押金嗎這個(gè)是有特殊規(guī)定的：1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金3、承租人損壞屬于房東所有物品愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。
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一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
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房東扣押金可以報(bào)警嗎可以的，房東不退押金可以報(bào)警，讓警察調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。
2021.01.19 499 -
房東可以要押金嗎租房是否要押金應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人的約定，一般是約定押金用來(lái)保障租賃期間租賃物不受損耗。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾
2021.04.05 485 -
房東扣押東西可以報(bào)警嗎可以報(bào)警。但是房東的行為是對(duì)承租人的財(cái)產(chǎn)侵權(quán)行為，屬于一般的民事侵權(quán)行為，不屬于公安機(jī)關(guān)管轄的范疇，報(bào)警不會(huì)進(jìn)行處理，公安機(jī)關(guān)最多會(huì)調(diào)解處理。承租人正確的做法是與房東協(xié)商解決，或者向法院起訴解決。
2021.04.26 437
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房東可以扣押金嗎
租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月房租金額。對(duì)于房東有權(quán)利扣取押金嗎這個(gè)是有特殊規(guī)定的：1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承
2022-04-07 15,340 -
房東可以隨便扣押金嗎
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時(shí)間退租 租賃
2022-04-27 15,340 -
房東扣押金可以報(bào)警嗎
1、可以的，房東不退押金可以報(bào)警，讓警察調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。 2、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所
2022-05-24 15,340 -
房東扣押金可以報(bào)警嗎？
1、可以的，房東不退押金可以報(bào)警，讓警察調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。 2、如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，到所
2022-06-02 15,340
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00:50
房東不退押金可以報(bào)警嗎房東不退押金的，可以報(bào)警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報(bào)警，但是這個(gè)不是刑事案件，警察只會(huì)進(jìn)行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對(duì)押金達(dá)成協(xié)議，協(xié)議不成的，會(huì)建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26 -
00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
00:53
房東不退押金報(bào)警有用嗎房東不退押金，報(bào)警有用，可以讓警察調(diào)解。屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人
5,230 2022.04.17
