出租非居住用房要交什么稅？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。三、對個人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定，個人出租非居住用房需要繳納如上稅費。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因為它們的計算基數(shù)不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財產(chǎn)租賃所得應繳個人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費用，這部分扣除的費用計算方式為每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、原始設計為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可以認定為非居住房屋; 2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關系的，可以認定為非居住房屋; 3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用作職工或者職工家庭居住使用的除外。
-
-
自家住房出租要交稅嗎自住房出租需要交稅，首先要去所轄街道辦辦理出租屋登記手續(xù)，讓后會發(fā)給你租賃許可證。?家房?出租要交稅，并且這個稅費是由房屋出租?進?繳納。房屋出租需繳納的稅，主要包含房產(chǎn)稅、個稅、印花稅等等，房屋出租?需到當?shù)氐霓k稅中?進?登記，再申報納稅
2020.09.09 1,013 -
個人出租住房維修需要交什么稅1、個人出租非住房應繳納以下稅款:房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納;.營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元,按1元貼花。城市維護建設稅及費附加:按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%
2020.02.21 525
-
個人出租非居住用房需繳稅費嗎
個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應按規(guī)
2022-03-21 15,340 -
個人出租住房要交什么稅
個人出租房屋需要繳納繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等三部分。其中營業(yè)稅包括城市維護建設稅、教育費附加。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率3%繳納教
2022-06-07 15,340 -
個人出租住房要交什么稅?
個人出租房屋需要繳納繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等三部分。其中營業(yè)稅包括城市維護建設稅、教育費附加。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設維護稅。以增值稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率3%繳納教
2022-06-07 15,340 -
非住房出租稅率
個人出租非住房相對于住房來說稅率相對多很多，包括城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅都是免征的。 1.根據(jù)相關規(guī)定，房產(chǎn)稅要交納租金收入百分之十二。 2.根據(jù)相關稅目稅率表。營業(yè)稅要交納租金收入的百分之五。 3.
2022-04-17 15,340
-
01:30
非專利技術出資需要免交什么稅非專利技術出資，可以免交增值稅。個人轉(zhuǎn)讓非專利技術可以免征增值稅，前提是技術成果投資入股書面合同，需要經(jīng)所在地省級科技主管部門認定，并出具審核意見證明文件，報主管稅務機關備查。請注意這個前提，否則需要按評估金額的3%交增值稅及相關的附加稅。
2,083 2022.05.26 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設立居住權(quán)時，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設立，當居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應當向登記機構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
01:00
住房出租合同怎么寫出租人和承租人可以對于房屋租賃合同的內(nèi)容進行協(xié)商，雙方達成一致意見之后，租賃合同也就成立了。租賃合同主要包含了以下三個方面的內(nèi)容：第一是租賃的基本情況，主要是包括了房屋的基本信息，租賃雙方的基本信息，租賃的期限，以及租賃的用途；第二就是關于
1,091 2022.04.17
