如何確定拍賣過程中標的物有優(yōu)先購買權
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1、司法拍賣過程中，債權人對拍賣標的有意向購買的，應在處置過程中向法院提出要求，將對該標的物行使優(yōu)先購買權。2、優(yōu)先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。優(yōu)先購買權是民商法上較為重要的一項制度。3、優(yōu)先購買權的公平價值法律制度的內(nèi)在理念之一是保護弱勢群體，實現(xiàn)社會公平正義。在物權轉(zhuǎn)讓中，較之于第三人，先買權人更易受到出賣人任意處分出賣物所帶來的侵害，影響其生產(chǎn)生活和社會經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定。為了維護先買權人的合法權益，對出賣人與第三人的交易自由進行適當?shù)南拗剖潜匾m當?shù)?。同時優(yōu)先購買權行使條件為同等條件，且必須在一定期限內(nèi)行使，因而對出賣人利益并未造成實質(zhì)損害。因而我們認為，優(yōu)先購買權制度體現(xiàn)了法律的公平正義理念，滿足了社會主體在民商事領域?qū)秸x的追求，是合乎社會需求的。
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競價。進行網(wǎng)絡司法拍賣時，優(yōu)先購買人由人民法院進行確認，并且確定不同優(yōu)先購買人的順序，發(fā)給相應的競買代碼、參拍密碼。用戶競拍環(huán)節(jié)： (1)、用戶可通過多入口(獨立 APP、網(wǎng)站等)多終端(手機、電腦)隨時隨地，想拍就拍。 (2)、標的物拍賣結束前2分鐘內(nèi)，如有競買人出價，系統(tǒng)會自動在競買人出價時間的基礎上延時5分鐘(循環(huán)延時); (3)、優(yōu)先權購買階段：優(yōu)先購買權人和原最高應價者可通過系統(tǒng)在拍賣結束后進行應價和出價，確保優(yōu)先購買權的權利及資產(chǎn)處置價值最大化。競拍結束后： (1)、涉及到的用戶和拍品相關數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)自動PDF格式歸檔，文檔自動添加水印。 (2)、競拍成功者的保證金自動轉(zhuǎn)入法院支付寶賬號，且每天凌晨自動提現(xiàn)至法院的銀行賬號，整個過程無人工干預。 (3)、競拍未成功者的保證金自競拍結束后，系統(tǒng)自動退回至用戶銀行卡，無需人工干預、縮短用戶資金不可用周期。
1、有限責任公司的其他股東有優(yōu)先購買權； 2、房屋的承租人有優(yōu)先購買權； 3、合伙人、財產(chǎn)的按份共有人享有優(yōu)先購買權； 4、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權。包括：委托合同完成的發(fā)明，專利申請權歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉(zhuǎn)讓專利申請權，委托人有優(yōu)先購買權；職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權歸單位，單位轉(zhuǎn)讓職務技術成果時，完成人有優(yōu)先購買權；合作技術開發(fā)合同完成的發(fā)明，專利申請權歸合作人共有的，一方轉(zhuǎn)讓時，他方有優(yōu)先購買權。
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司法拍賣優(yōu)先購買權的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購
2020.04.09 452 -
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法院拍賣配偶優(yōu)先購買權如果房屋是夫妻共同的財產(chǎn)，人民法院拍賣房屋清償一方個人債務的，在同等條件下另一方是具有優(yōu)先購買權的。如果買受人無法一次性付清房款的，則辦理競買手續(xù)前，須了解該房屋能否辦理按揭貸款。
2021.04.16 1,854
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拍賣過程中，債權人對于標的物是否有優(yōu)先購買權，應如何行使優(yōu)先權
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2022-04-12 15,340 -
拍賣過程中，債權人對于標的物是否有優(yōu)先購買權，應如
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司法拍賣過程中，優(yōu)先購買權的行使，優(yōu)先購買權的法律規(guī)定
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