房屋抵押貸款合同所需抵押物共有幾種
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房屋抵押銀行貸款質(zhì)押物范圍包含建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等。
房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、身份證號(hào)、住所以及聯(lián)系方式 (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元 (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產(chǎn)的具體信息 (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，具體價(jià)值可以請專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估 (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任，即房屋由哪一方管理并承擔(dān)管理責(zé)任 (六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限即應(yīng)在何時(shí)歸還抵押貸款 (七)抵押權(quán)滅失的條件 (八)違約責(zé)任 (九)爭議解決方式 (十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn) (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋抵押貸款的還款方式有幾種房屋抵押貸款的還款方式一般采用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會(huì)比較小。
2020.04.13 315 -
房屋抵押貸款的質(zhì)押物有哪些質(zhì)押物的范圍是：建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運(yùn)輸工具等。
2021.02.06 181 -
貸款抵押只抵押建筑物不抵押土地所有權(quán)嗎貸款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有權(quán)。以建筑物為抵押的，該建筑物所占用的土地使用權(quán)一并抵押。因此貸款抵押也需要遵循建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則。
2021.01.19 177
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做房屋抵押貸款的幾種合同
房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)
2022-04-17 15,340 -
房屋抵押合同有幾種？
理論上借款人一份、貸款銀行一份、擔(dān)保人各持一份，但各銀行操作上可能不會(huì)給擔(dān)保人合同，甚至借款人都沒有貸款合同的情況還是存在的。
2023-01-08 15,340 -
房屋抵押貸款合同有幾份
房屋抵押貸款合同：1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么四份就夠了，自己留存一份，銀行經(jīng)辦及留底需要兩份，再就是房管局（房屋登記中心）一份；辦理完就可以拿到貸款了。2、如果房子是期房的話，除了上述的四份，房地產(chǎn)
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款有幾種
一、房產(chǎn)抵押貸款分為三種： 1、典當(dāng)貸款：典當(dāng)房產(chǎn)抵押貸款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行,交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)
2022-10-12 15,340
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02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
