拆遷安置房上市交易條件有哪些
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根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
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一、依法取得不動產(chǎn)權(quán)證，即國有土地使用證和房屋所有權(quán)證； 二、以安置時間起算滿五年； 三、補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費用等相關(guān)費用； 四、住房專項維修資金按《某市的住宅專項維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位； 五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
根據(jù)法律規(guī)定，如若有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補償，補償方式之一為給予安置房，相同地段最低1:1進行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。此安置房可以上市，但需要滿足一下條件： 一、依法取得不動產(chǎn)權(quán)證，即國有土地使用證和房屋所有權(quán)證； 二、以安置時間起算滿五年； 三、補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)定費用等相關(guān)費用； 四、住房專項維修資金按《上市的住宅專項維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位； 五、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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拆遷安置房上市交易條件是什么根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑
2021.10.11 1,197 -
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拆遷安置房上市交易條件是什么
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開
2021-12-14 15,340 -
拆遷安置房上市交易條件是什么？
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開
2022-04-27 15,340 -
拆遷安置房能否上市交易
拆遷安置房未拿證不能上市交易。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以不動產(chǎn)部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有產(chǎn)權(quán)效力，不能上市交易。 【相關(guān)延伸】 問：拆遷安置房能不能辦產(chǎn)權(quán)證？
2022-12-04 15,340 -
拆遷安置房能上市交易嗎
一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。 二、拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)款規(guī)定：未
2022-04-19 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:22
上市公司條件有哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，成為上市公司必須要滿足下列條件： 1、只有股份公司才具備上市的資格，有限責(zé)任公司是沒有上市資格的； 2、公司經(jīng)營時間必須要達到3年以上，并且最近三年處于連續(xù)盈利狀態(tài)；同時在這三年之內(nèi)主營業(yè)務(wù)、董事、高級管理人員沒有發(fā)
1,827 2021.03.24 -
00:53
有戶無房能不能享受拆遷安置有戶無房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22
