簽了居間協(xié)議賣房要雙倍返還定金嗎？
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。 在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對(duì)訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房價(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
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購房定金賣方違約雙倍返還。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保。收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
賣房者拒絕簽陰陽合同，定金不需要雙倍賠償。賣房者單方違約符合合同約定情形或法律規(guī)定情形的，定金可以退還雙倍。陰陽合同屬于違反法律、行政法規(guī)的民事法律行為，不具有合法的法律效力，賣房者沒有義務(wù)配合購房者簽訂陰陽合同。
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返還雙倍定金如果在簽訂主合同之前先簽訂了一份定金合同，在定金合同發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。
2021.04.09 585 -
如果賣家拒簽可以要求雙倍返還定金嗎賣家拒簽合同能雙倍退還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，買方實(shí)際交付定金后，賣家拒絕簽訂合同，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.20 108 -
未簽買賣合同可否要求雙倍返還定金因賣方原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，購房者可以要求雙倍返還定金。因購房者原因?qū)е挛茨芎炗喩唐贩抠I賣合同的，定金不予退還。
2021.04.10 155
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房東簽了居間協(xié)議后雙倍返還定金
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺
2022-04-11 15,340 -
簽簽了居間協(xié)議后，如果購房定金要雙倍返還的
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺
2022-04-13 15,340 -
簽了居間協(xié)議雙倍返還定金怎么處理
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺
2022-04-14 15,340 -
簽了居間協(xié)議后雙倍返還定金怎么辦？
簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金 通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺
2022-04-14 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導(dǎo)致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購房者想要退還購房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
558 2022.05.13
