夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋價(jià)值劃分怎么協(xié)商好
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，處理為： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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房屋增值部分是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)分以下情況： 1.夫妻雙方在婚后共同生活期間，對于一方的個人財(cái)產(chǎn)可能有維護(hù)、保管、投資等行為，如果這些行為足以導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)本身的增值，即該行為對財(cái)產(chǎn)的增值做出了貢獻(xiàn)，那么在處理增值財(cái)產(chǎn)歸屬問題時，就應(yīng)當(dāng)考慮對行為人結(jié)合貢獻(xiàn)比例進(jìn)行補(bǔ)償。 2.如果房屋價(jià)值的增加不是基于雙方結(jié)婚的事實(shí)，也不是由于婚后對房屋的投資、經(jīng)營等行為，而是由市場的自然變化導(dǎo)致，那么另一方就沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。
1、夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (1)工資、資金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外; (4)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 2、有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (1)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (4)一方專用的生活用品; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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房屋增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前所買房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對共同還貸部分所對應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補(bǔ)償權(quán)。
2021.02.19 127 -
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2021.01.11 119 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么劃分?夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分：雙方可以自由協(xié)商達(dá)成分割協(xié)議；協(xié)議不成或者沒有協(xié)議的，由人民法院根據(jù)家庭的實(shí)際情況，并結(jié)合子女的撫養(yǎng)、照顧無過錯、女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。
2021.03.29 101
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房屋價(jià)值怎么辦
1、分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時，習(xí)慣以購買時的價(jià)格計(jì)算及分割，這在司法實(shí)踐中是不能成立的。2、房價(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見;
2022-08-30 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)買賣沒有房屋價(jià)值如何分割
雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時該如何處理雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
2022-06-01 15,340 -
房屋增值部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)么
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2021-06-06 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么劃分比較好
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2022-06-04 15,340
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房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚如何分配對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進(jìn)行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達(dá)成一致協(xié)議的，可以按照雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行分割。具體來說，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項(xiàng)房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,159 2022.04.15 -
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1,927 2022.04.15 -
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離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則： 1、夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 2、在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。 3、協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫妻離婚其共同財(cái)產(chǎn)的分配
931 2022.04.17
