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轉(zhuǎn)租房屋需要征得出租人同意嗎?

2023-03-23 17:25

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如果打算轉(zhuǎn)租的話,需要征得出租人同意,否則構(gòu)成違法轉(zhuǎn)租,會對你們產(chǎn)生不利后果。而且轉(zhuǎn)租的話是次承租人與你們簽定租賃協(xié)議,你們與出租人之間的租賃關(guān)系仍然存在,依然需要支付租金。轉(zhuǎn)租程序大概為: (1)征求出租人意見,了解能否轉(zhuǎn)租。 (2)若能,尋找次承租人并與之簽定房屋租賃合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租賃合同并返還多余的租金。 (3)由于你們與出租人之間是不定期租賃合同,在與次承租人簽定租賃合同時,可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一,寫入合同中。

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