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婚前婚后兩套房產離婚財產怎么分割

2023-03-02 12:58

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(一)根據(jù)相關法律的規(guī)定,如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財產沒有進行約定,應該按照夫妻共有財產進行分割。因此這兩套房產應該按照夫妻共同財產進行分割。(二)在對這兩套房產進行分割的時候,按照公平的原則進行分割??梢砸蝗艘惶祝蓳碛袃r值較大的一方對另一方進行補償。如果兩人都想要價值較大的房產,根據(jù)法律的規(guī)定,可以進行競價,房產歸出價高的一方。另一方可以得到相應的貨幣補償。

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如果是二婚婚前財產離婚時是歸一方所有,不能進行分割,但是雙方有約定的除外。根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知,一方的婚前財產屬于個人財產,離婚時不能進行分割。但是夫妻雙方可以約定婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果約定為共同財產的,則婚前財產轉化為共同財產。對于共同財產,夫妻雙方有平等的處理權。

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婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。在實踐中,婚前財產分割主要有以下情況: 1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理; 2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產,為夫妻共同財產,分割時應遵循共同財產的處理原則; 3、在婚姻關系存續(xù)期間,復員、轉業(yè)軍人所得的復員費、轉業(yè)費,結婚時間10年以上的,應按夫妻共同財產進行分割; 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產,應認定為夫妻共同財產。在分割財產時,各自分別管理、使用的財產歸各自所有; 5、各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。

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