辦理房產(chǎn)證需要哪些相關(guān)法律問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
辦理房產(chǎn)證常見(jiàn)的糾紛有：（一）開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； （三）開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢； （四）開發(fā)商沒(méi)有完成竣工備案工作； （五）開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證； （六）樓盤被法院查封； （七）開發(fā)商沒(méi)有取得建筑面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)； （八）商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購(gòu)房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記； （九）開發(fā)商沒(méi)有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無(wú)法通過(guò)綜合驗(yàn)收； （十）開發(fā)商不及時(shí)辦理大確權(quán)； （十一）開發(fā)商不配合提供辦理小房產(chǎn)證的相關(guān)資料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)注意的相關(guān)問(wèn)題如下： 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始； 2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人； 3、該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)； 4、被繼承人的房產(chǎn)狀況應(yīng)清楚； 5、在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時(shí)，夫妻共有的房產(chǎn)，只有屬于死者的部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，另一部分應(yīng)歸在世的一方所有； 6、在有繼承人死亡的情況下，應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期，確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定； 7、需要有其他人的書面同意，明確表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
二手房買賣需要注意的哪些法律問(wèn)題及其他相關(guān)知識(shí)如下： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰; 二、房屋手續(xù)是否齊全; 三、交易房屋是否在租; 四、土地情況是否清晰; 五、物管費(fèi)用是否拖欠; 六、市政規(guī)劃是否影響; 七、單位房屋是否侵權(quán); 八、合同約定是否明確。
-
二手房買賣需要注意哪些法律問(wèn)題及其他相關(guān)二手房買賣需要注意的哪些法律問(wèn)題及其他相關(guān)知識(shí)如下： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 二、房屋手續(xù)是否齊全； 三、交易房屋是否在租； 四、土地情況是否清晰； 五、物管費(fèi)用是否拖欠； 六、市政規(guī)劃是否影響； 七、單位房屋是否侵權(quán)； 八、合同約定是否明
2020.06.25 138 -
購(gòu)買二手房需要注意哪些法律問(wèn)題及其他相關(guān)二手房買賣需要注意的哪些法律問(wèn)題及其他相關(guān)知識(shí)如下： 1、了解清楚購(gòu)房資格； 2、認(rèn)識(shí)清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當(dāng)前的稅收政策；等等。
2020.08.14 124 -
房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)法律問(wèn)題房屋轉(zhuǎn)租的法律規(guī)定：在獲得出租人的同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋；或者出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人也可以轉(zhuǎn)租；如果出租人明確的表示不同意的，則出租人不能轉(zhuǎn)租。
2021.04.18 259
-
辦理房產(chǎn)證需要的法律問(wèn)題有哪些？
辦理房產(chǎn)證常見(jiàn)的糾紛有：（一）開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無(wú)法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán)； （二）開發(fā)商沒(méi)有取得土地使用證或沒(méi)有繳齊土地出讓金； （三）開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償
2022-04-13 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問(wèn)題
（一）購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法
2022-03-15 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問(wèn)題？
（一）購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。五證齊全小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后，新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。（二)《商品房銷售管理辦法
2022-04-13 15,340 -
校園貸相關(guān)法律問(wèn)題有哪些
想要知道校園貸相關(guān)法律問(wèn)題有哪些，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 教育部與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)校園不良網(wǎng)絡(luò)借貸風(fēng)險(xiǎn)防范和教育引導(dǎo)工作的通知》，明確要求各高校建立校園不良網(wǎng)絡(luò)借貸日常監(jiān)測(cè)機(jī)制和實(shí)時(shí)預(yù)警機(jī)制，同時(shí)，
2022-06-12 15,340
-
01:04
租房都需要問(wèn)哪些問(wèn)題租房需要問(wèn)的問(wèn)題有：1、家具是否齊全，維修義務(wù)由誰(shuí)承擔(dān)；2、房租的支付方式、支付時(shí)間；3、房子的水電煤是否已經(jīng)結(jié)清；4、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)費(fèi)是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉(zhuǎn)租；7、合同期內(nèi)是否會(huì)漲租金；8、租期內(nèi)提前收回房
32,348 2022.04.15 -
01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
