國家對物業(yè)費收取標準是怎樣的
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物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取;有些項目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。
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物業(yè)費征收標準分為一級、二級、三級、四級一共四個標準。不過，各個地區(qū)的收費標準也存在著一定的差異。物業(yè)費的具體收費標準由當?shù)氐奈飪r局公布，這四項標準的收費標準分別為每月每平方米一元、每月每平方米零點七五元、每月每平方米零點五元、每月每平方米零點三五元。
我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準；二級物業(yè)收費標準；三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標準如下：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個/3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施；固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)【基礎條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率30%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上；固定活動館所200平方米以上；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設施；體育活動場地不少于一項設施。
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國家物業(yè)收費標準一級收費標準： 1、00元/月.平方米(已包含稅、費)。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。
2020.04.08 688 -
別墅物業(yè)費收取標準是怎樣的別墅的物業(yè)費是根據(jù)當?shù)氐氖袌稣{(diào)節(jié)價來制定的，并沒有一個固定的標準。一般來說，物業(yè)費是在前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價的基礎上協(xié)商而來，在買房時購房者手中的前期物業(yè)服務協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費的標準。
2020.05.22 455 -
物業(yè)費收費標準是怎樣的物業(yè)費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米(已包含稅、費)；二級收費標準是0.75元/月每平方米(已包含稅、費)；三級收費標準是0.50元/月每平方米(已包含稅、費)；四級收費標準是0.35元/月每平方米(已包含稅、費)。
2020.03.24 315
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國家物業(yè)費收取標準
物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。 一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃
2022-10-11 15,340 -
物業(yè)費的收取標準，物業(yè)費是怎樣收取的
物業(yè)費所使用物業(yè)的面積單位面積費率 物業(yè)費收取標準： 1、物業(yè)費收取標準：物業(yè)服務收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標準區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實府指導價和市場調(diào)節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實
2022-07-07 15,340 -
2022年國家物業(yè)費收取標準
物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務而收取的費用。 一般包括公共物業(yè)及配套設施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃
2022-11-15 15,340 -
物業(yè)費收取標準是怎樣的
一級收費標準： 1.00元月.平方米(已包含稅、費)。基礎條件：小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面)；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固
2022-05-18 15,340
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國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準國家規(guī)定農(nóng)村水費收費標準為每噸2元。具體如下：1、居民生活用水：2.80元/立方米；2、行政事業(yè)用水：3.90元/立方米；3、工商業(yè)用水：4.10元/立方米；4、賓館、飯店、餐飲業(yè)等用水：4.60元/立方米；5、洗浴業(yè)用水：60元/立方米；
31,049 2022.04.17 -
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12 -
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監(jiān)理服務費收費國家最新標準監(jiān)理服務費收費國家最新標準如下： 1、按時計算法。根據(jù)履行項目合同的直接使用時間補償費，再加上一定數(shù)額補貼來確定。時間計算單位可以是小時、工作日或月。單位時間費用一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎，再乘以管理費和利息增加系數(shù)； 2、按工資加一定比
8,131 2022.04.17
