買房已交首付款簽購房合同可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領導審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同， 3，如果說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等。則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
因開發(fā)商的原因以及不可歸責于開發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開放商原因導致無法辦理貸款的可以要求開發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因導致無法辦理貸款的，不能要求退房。
買房首付付了沒簽合同能退。退款方法如下：由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款；如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。
-
剛買房交首付沒簽合同可以退款嗎？退房可以，但是購房者要承擔相應的違約責任。房人在支付訂金后，不購買預訂房屋的，訂金按預訂協(xié)議約定的辦法處理。如果是出于個人原因，交了首付沒簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無法要回的。如果是出于開發(fā)商的原因，交了
2021.01.26 250 -
買房交首付了沒簽合同可以退款嗎買房交首付了沒簽合同是否可以退款，由具體情況來決定。購房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購房者付完首付款，但沒簽買賣合同的，可通過以下2種方法退房：1、購房者直接和開發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開發(fā)商按協(xié)商
2022.04.13 1,559 -
買房簽了合同交了首付款可以退嗎簽了購房合同交了首付可以退房。退房即解除購房合同，需要依照合同商定好的停止處置；若合同沒有商定的，賣房人有權請求實行合同制度，如購房人拒絕實行合同，那么需要按照合同商定的，支付違約金或者賠償賣房人的損失。
2021.01.08 234
-
買房時交了首付沒簽購房合同，可以退款嗎
買房付了首付沒有簽合同就可以退款，一般簽了購房合同就有首付。未簽訂購房合同時，不應支付首付款。但當事人一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021-11-21 15,340 -
買房交了首付，沒有簽購房合同，可以退款嗎？
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發(fā)生的退款經(jīng)領導審批直接根據(jù)合同約定責任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-04-22 15,340 -
付了首付，已簽了購房合同可以退房嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-01 15,340 -
沒簽購房合同已付首付款怎么退
在這種情形下，購房人必須與開發(fā)商達成書面的“解除《商品房買賣合同》協(xié)議書”，就雙方如何返還購房款進行明確約定，包含返還的具體數(shù)額及時間，并且約定辦理注銷合同手續(xù)前后雙方的各項義務，詳細約定違約責任。站
2022-02-06 15,340
-
01:11
首付已交可以退房嗎交了首付之后，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問題或者是發(fā)現(xiàn)了開發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開發(fā)商出現(xiàn)了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其
695 2022.04.17 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15
