父母房子過戶給子女還需要繳納費(fèi)用嗎
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父母把房子贈予子女過戶有一定的費(fèi)用，過戶的方式有繼承、遺囑、贈予繼承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下：過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是雙方商定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。雙方報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。
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父母過戶給子女房子除繼承外用交稅。以出讓的方式辦理過戶主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿5年免征營業(yè)稅和個人所得稅；以贈與的方式辦理過戶主要費(fèi)用有個人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理過戶主要費(fèi)用有公證費(fèi)。
父母房子過戶給子女需要過戶費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯 一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記的事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
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父母的房產(chǎn)過戶給子女需要繳納交納的稅費(fèi)嗎父母過戶房產(chǎn)給子女需要交稅。以出讓的方式辦理過戶主要費(fèi)用有增值稅、個人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿2年免征增值稅、滿2年免征個人所得稅；以贈與的方式辦理過戶主要費(fèi)用有個人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理過戶主要費(fèi)用有公證費(fèi)。
2020.02.19 187 -
父母房子過戶給子女是否需要過戶費(fèi)用父母房子過戶給子女是需要繳納過戶費(fèi)的。根據(jù)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不動產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。
2021.01.16 225 -
現(xiàn)在父母房子過戶給子女需要費(fèi)用嗎需要。對于房產(chǎn)過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種稅。2.贈與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費(fèi)即可。具體費(fèi)用需要看房屋的價值嗎，你可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。
2020.11.24 220
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父母房子過戶給子女要繳費(fèi)嗎
需要支付費(fèi)用。父母將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有很多，選擇不同的方式，支付不同的費(fèi)用，以下詳細(xì)分析：（1）轉(zhuǎn)讓，即按照交易程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房屋銷售轉(zhuǎn)讓的主要費(fèi)用有三種：營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。其中，財產(chǎn)滿5
2022-01-04 15,340 -
父母名下房產(chǎn)過戶給子女需要繳納什么費(fèi)用
可用贈予過戶或買賣過戶方式。過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不
2022-05-06 15,340 -
父母的房子過戶給子女的需要繳費(fèi)嗎？
父母將房子過戶給子女的話和普通人一樣需要交納營業(yè)稅、個稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書
2022-04-03 15,340 -
父母的房子，過戶給子女需要繳納哪些手續(xù)費(fèi)
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦
2022-04-04 15,340
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01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17
